20xx年電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園房屋租賃合同模板)2)(編輯修改稿)
2025-03-15 02:33 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ；對(duì)于Aliexpress、eBay、Amazon、Wish等跨境交易平臺(tái)的經(jīng)營(yíng)戶(hù)，因國(guó)際交易平臺(tái)的特殊要求，甲方為乙方協(xié)調(diào)安裝網(wǎng)線，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方統(tǒng)一收繳，盡量低于市場(chǎng)均價(jià)。
甲方應(yīng)積極建立完善的電子商務(wù)服務(wù)平臺(tái),物流方面，甲方按照統(tǒng)一的協(xié)議價(jià)格向乙方提供物流快遞配送服務(wù)，盡量降低物流、快遞配送費(fèi)用。
第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
乙方享有本園區(qū)所提供的各項(xiàng)配套服務(wù)，除入駐經(jīng)營(yíng)戶(hù)外其他經(jīng)營(yíng)戶(hù)和人員不得享受甲方所提供的管理服務(wù)。
乙方須遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，積極參加甲方舉辦的大型活動(dòng)，配合甲方做好政府接待和檢查。
乙方須按時(shí)繳納各類(lèi)費(fèi)用，逾期收取滯納金。具體參照第七條。
為充分利用房間，乙方須保證每人占有5平方米的經(jīng)營(yíng)面積，不得長(zhǎng)時(shí)間閑置房間，乙方應(yīng)在入駐產(chǎn)業(yè)園半年內(nèi)實(shí)現(xiàn)滿(mǎn)員經(jīng)營(yíng)，每月應(yīng)隨業(yè)務(wù)發(fā)展及時(shí)補(bǔ)充人員。
乙方在所租賃房間內(nèi)未經(jīng)允許不得擅自存放貨物，需存放貨物的須經(jīng)甲方許可，不得存放易燃、易爆、有毒、?；返冗`禁貨物，存貨面積不得超過(guò)房間面積的10%。
乙方不得銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品，如被有關(guān)執(zhí)法部門(mén)查處，自行處理，與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)連帶法律責(zé)任。
乙方不得竊取或泄露產(chǎn)業(yè)園及其他經(jīng)營(yíng)戶(hù)的商業(yè)信息，不得隨意從其他經(jīng)營(yíng)戶(hù)爭(zhēng)奪貨源和員工。
乙方獨(dú)立辦公，自主經(jīng)營(yíng)，不得利用甲方名義從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違法亂紀(jì)活動(dòng)。 乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)定，不得利用產(chǎn)業(yè)園網(wǎng)絡(luò)從事有害國(guó)家網(wǎng)絡(luò)安全的活動(dòng)，如造成危害性后果由乙方自行處理，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
租賃期限內(nèi)乙方應(yīng)保證租賃物及所用設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。乙方有保證生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)安全的義務(wù)，甲方有監(jiān)督管理權(quán)力，凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全經(jīng)營(yíng)隱患的，甲方有權(quán)書(shū)面告知乙方，責(zé)令乙方進(jìn)行整改。否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由乙方自行承擔(dān)。
1未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出讓所租賃房間。 1乙方有義務(wù)保持所租賃房間內(nèi)的衛(wèi)生清潔，工作人員著裝整齊。
1本合同終止時(shí)，乙方須于合同終止前10日內(nèi)清理物品，騰出房間，與甲方完成交接手續(xù)。
第七條 違約責(zé)任
乙方不能按時(shí)足額繳納電費(fèi)或服務(wù)費(fèi)用的，須從繳費(fèi)截止日起，每天向甲方繳納其應(yīng)繳費(fèi)用10%的滯納金，甲方有權(quán)停止水電供應(yīng)和物業(yè)服務(wù)，且有權(quán)終止本合同。
乙方的隔間無(wú)人經(jīng)營(yíng)時(shí)間超過(guò)10天的，須向甲方提供書(shū)面材料說(shuō)明，未提供說(shuō)明的甲方按照5元/日/㎡的標(biāo)準(zhǔn)收取無(wú)人經(jīng)營(yíng)時(shí)間段的租金，且甲
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