20xx年碼頭承包合同格式(編輯修改稿)
2025-03-15 02:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 和營收分成承包金兩部分組成。
20xx年8月10日20xx年2月9日期間，每月固定承包金為人民幣八萬元，每月營收分成承包金以營業(yè)額分段提成方式計取，具體計算方式為：當月營業(yè)收入扣除人民幣十萬元所得金額可提成，其中所得金額在十五萬元以內(nèi)的按10%提成。所得金額在十五萬元以上，二十五萬元以內(nèi)的部分，按20%提成。超出部分在二十五萬元以上的金額，按30%提成。
20xx年2月10日20xx年8月9日期間，每月固定承包金為人民幣十萬元，每月營收分成承包金以營業(yè)額分段提成方式計取，具體計算方式為：當月營業(yè)收入扣除人民幣十萬元所得金額可提成，其中所得金額在十二萬元以內(nèi)的按10%提成。所得金額在十二萬元以上，二十五萬元以內(nèi)的部分，按20%提成。超出部分在二十五萬元以上的金額，按30%提成。
乙方應向甲方支付房屋承包保證金，保證金為人民幣300000元(大寫：叁拾萬元整)，甲方收取承包金和保證金開具收款憑證。承包關系終止時如乙方無違約行為，甲方收取的房屋承包保證金除用以抵充合同約定由乙方應承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
甲方不承擔乙方的營業(yè)稅、所得稅或其他任何稅項、成本費用或支出。
本協(xié)議項下乙方應付的物業(yè)管理費為8元/平方米日，總計13600元/月。
物業(yè)管理費支付給甲方。
歸屬于本協(xié)議項下的物業(yè)或應由乙方營業(yè)項目承擔的水費、電費、燃氣費、電信費用、衛(wèi)星電視費用、空調(diào)用費等，均由乙方承擔，并從共管賬戶中優(yōu)先支付。
五、承包金和保證金繳付
每月五日為付承包金日。乙方應在付承包金日向甲方支付當月的固定承包金，呈報上月營收并支付上月的營收分成承包金。
首期固定承包金和保證金應在本合同簽訂當日支付。甲方在收到乙方首期固定承包金前，沒有交付物業(yè)的義務。
六、營收確認
乙方使用軟件系統(tǒng)實行自助開房、報價并自動進行客房出租記錄和房態(tài)監(jiān)控。
雙方同意以該軟件系統(tǒng)的客房出租記錄和報價為依據(jù)確認營業(yè)收入。
營收金額是否預付或?qū)嵏兜綆ぃ挥绊憼I業(yè)收入的確認。
不在軟件系統(tǒng)營收記錄范圍內(nèi)的其他營業(yè)收入，應當計入會計賬簿并確認為本協(xié)議項下服務或商品提供當月的營業(yè)收入。
七、營收監(jiān)控
乙方應自開始營業(yè)日起，向甲方開放軟件系統(tǒng)，使甲方可以實時了解和監(jiān)控乙方客房出租和營收情況。
甲方及其代表可以隨時對乙方的營收進行實時現(xiàn)場監(jiān)察。
甲方的財務負責人或甲方指派的具有會計任職資格的人員，可以查閱乙方會計賬簿中有關營業(yè)收入的記載。
如果發(fā)現(xiàn)乙方有任何一項營收沒有錄入軟件系統(tǒng)或沒有計入會計賬簿，則視為乙方違約，甲方可以要求乙方支付相當于一個月固定承包金人民幣十萬元的賠償，但不可歸責于乙方的除外。
甲方發(fā)現(xiàn)乙方的營收核算有誤時，有權要求乙方追溯調(diào)整。
八、專門賬戶
甲方應為乙方在本協(xié)議項下的營業(yè)項目開設一個專門的賬戶，該賬戶受甲方監(jiān)管。乙方在本協(xié)議項下的各項營業(yè)收入應及時繳入或劃轉入專門賬戶。該賬戶的印鑒設立為兩個，一個為公司財務專用章，一個為企業(yè)法人代表印章，由甲、乙方分別保管。
承包經(jīng)營期間，乙方如有需要對外以甲方名義發(fā)文或簽署合同、協(xié)議等，須先將相關文件送交甲方審閱，如確是乙方正常經(jīng)營需要，并且不會對甲方造成明顯不利的經(jīng)濟或法律責任，甲方應予三個工作日內(nèi)蓋章。
營業(yè)項目所需的經(jīng)營支出，可以由乙方在專門賬戶中優(yōu)先支出(但單筆金額大于5萬元的，或支出后賬戶內(nèi)余額小于10萬元的應先征得甲方同意，具體操作規(guī)定雙方另定協(xié)議)。
每月乙方從專門賬戶中支付了稅金、固定承包金、營業(yè)額提成承包金(此兩項劃轉甲方基本戶)、營業(yè)費用、員工的薪酬福利費用，并且預留下個月固定承包金后，賬
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