20xx年直管公房租賃合同書(編輯修改稿)
2025-03-15 02:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 公共走道等非廚房部位生火煮食。
(三) 在房屋內(nèi)及公共部位堆放易燃易爆或有毒物質(zhì)等危險物品。
(四) 在房屋內(nèi)及公共部位超負(fù)荷堆放物品。
(五) 在房屋用地及公共部位范圍內(nèi)亂搭亂蓋建(構(gòu))筑物。
第十七條 因乙方使用不當(dāng)而發(fā)生安全事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十八條 租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)、房屋倒塌等安全事故，經(jīng)有關(guān)部門鑒定確認(rèn)事故責(zé)任人為乙方的，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第六章 物業(yè)管理約定
第十九條 在有物業(yè)管理的小區(qū)，乙方負(fù)責(zé)交納該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及城市垃圾處理費(fèi)。乙方應(yīng)服從物業(yè)管理單位的統(tǒng)一管理，按時交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。
第二十條 甲方負(fù)責(zé)交納該房屋用于共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造的專項維修資金。
第七章 合同變更、解除、終止
第二十一條 乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方互換該房屋使用權(quán)。
第二十二條 承租人在租賃期間家庭人口、收入及住房等情況有變動時，雙方約定按以下情況處理：
(一)終止合同，承租人或承租人家族成員與甲方結(jié)清租金，并騰退住房。
(二)經(jīng)市房產(chǎn)行政主管部門審批，承租人或承租人家族成員仍符合廉租住房承租條件的，繼續(xù)履行本合同(如承租人死亡的，其家族成員可向甲方申請辦理租賃變更手續(xù)，重新簽訂租賃合同)。
第二十三條 合同的解除與終止
(一)租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，并索賠損失：
家庭人均年收入超出本市廉租住房保障申請條件的。
因家庭成員人數(shù)減少或住房面積增加，人均住房建筑面積超出本市廉租住房保障申請條件的。
乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或互換全部或部分承租房屋的。
乙方拆改變動承租房屋結(jié)構(gòu)或改變本合同約定的房屋用途。
故意損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
無正當(dāng)理由累計6個月以上未交納租金的。
未經(jīng)批準(zhǔn)連續(xù)3個月以上未居住的(含3個月)。
無正當(dāng)理由累計六個月不交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的(
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