20xx年直管公房租賃合同書(編輯修改稿)
2025-03-15 02:20 本頁面
【文章內容簡介】 公共走道等非廚房部位生火煮食。
(三) 在房屋內及公共部位堆放易燃易爆或有毒物質等危險物品。
(四) 在房屋內及公共部位超負荷堆放物品。
(五) 在房屋用地及公共部位范圍內亂搭亂蓋建(構)筑物。
第十七條 因乙方使用不當而發(fā)生安全事故的，乙方承擔全部責任。
第十八條 租賃期間，如發(fā)生火災、房屋倒塌等安全事故，經有關部門鑒定確認事故責任人為乙方的，乙方須承擔相應的賠償責任。
第六章 物業(yè)管理約定
第十九條 在有物業(yè)管理的小區(qū)，乙方負責交納該房屋的物業(yè)管理服務費及城市垃圾處理費。乙方應服從物業(yè)管理單位的統(tǒng)一管理，按時交納物業(yè)管理服務費用。
第二十條 甲方負責交納該房屋用于共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造的專項維修資金。
第七章 合同變更、解除、終止
第二十一條 乙方不得轉讓、轉租、轉借或與第三方互換該房屋使用權。
第二十二條 承租人在租賃期間家庭人口、收入及住房等情況有變動時，雙方約定按以下情況處理：
(一)終止合同，承租人或承租人家族成員與甲方結清租金，并騰退住房。
(二)經市房產行政主管部門審批，承租人或承租人家族成員仍符合廉租住房承租條件的，繼續(xù)履行本合同(如承租人死亡的，其家族成員可向甲方申請辦理租賃變更手續(xù)，重新簽訂租賃合同)。
第二十三條 合同的解除與終止
(一)租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除租賃合同，收回房屋，并索賠損失：
家庭人均年收入超出本市廉租住房保障申請條件的。
因家庭成員人數減少或住房面積增加，人均住房建筑面積超出本市廉租住房保障申請條件的。
乙方轉讓、轉租、轉借或互換全部或部分承租房屋的。
乙方拆改變動承租房屋結構或改變本合同約定的房屋用途。
故意損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
無正當理由累計6個月以上未交納租金的。
未經批準連續(xù)3個月以上未居住的(含3個月)。
無正當理由累計六個月不交納物業(yè)管理服務費的(
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