20xx年民間個人門面房屋租賃合同書常用版(編輯修改稿)
2025-03-15 01:59 本頁面
【文章內容簡介】 承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前二個月，向甲方提出續(xù)租的書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
甲方免費提供乙方公司招牌廣告位(除租賃費，其它費用由乙方自理，面積：69米______。4米)。
四、租賃、支付方式和期限：
經雙方約定，第一年租金免費。第二年全年租金及物業(yè)管理費用總額為人民幣250000元，大寫金額為貳拾伍萬元。第三年全年租金及物業(yè)管理費用總額為人民幣280000元，大寫金額為貳拾捌萬元。第四年及第五年全年租金及物業(yè)管理費用總額為人民幣300000元，大寫金額為叁拾萬元。乙方應根據本合同以每半年為期限，于每半年末交清下半年租金及物業(yè)管理費用。
租金不含乙方租賃區(qū)內的電費(動力與照明用電)、自來水費、電話費、寬帶網絡費用及物業(yè)管理特約服務項目的收費。
租金包含物業(yè)管理費用。物業(yè)管理費是甲方所指定的物業(yè)公司為租賃區(qū)提供中央空調，公共區(qū)域內的水、電、清潔衛(wèi)生、電梯費、保安等服務所產生之費用。物業(yè)管理的有關權利、義務需要乙方在本合同生效后同物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理合同確定。
五、保證金和其它費用：
甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋后七個工作日內，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為二個月的租金及物管費，即人民幣41667元。
甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息十五日內歸還乙方。
六、房屋使用要求和維修責任：
租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結構及主要附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的當日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。甲方不負責乙方自行裝修的一切設施及除房屋主體結構、供水供電主干管路、中央空調系統(tǒng)(不含末端設施)等以外的其它設施。
租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理
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