20xx年標(biāo)準(zhǔn)化廠房租賃合同(編輯修改稿)
2025-03-15 01:57 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 平方米(最終以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn))，其平面圖見本合同附件。
第二條 租賃廠房生產(chǎn)用途
乙方向甲方承諾，租賃該廠房?jī)H限于從事 的產(chǎn)品生產(chǎn)、儲(chǔ)藏。
第三條 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和限期
(一)租賃時(shí)限
(1)合同租期為 年 月 日至 年 月 日止。
(2)免租期為為 年 月 日至 年 月 日止(免租期滿后，按雙方約定價(jià)格執(zhí)行)。
(二)租金
(1)甲、乙雙方約定：該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣 元，年租金為 元。一年一繳，乙方應(yīng)在開始計(jì)算租金之日起提前30日向甲方支付下一年度租金。
(2)因租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
(三)支付方式
(1)合同保證金：乙方需向甲方交付保證金共 萬(wàn)元(大寫： )，并于本合同簽訂后三日內(nèi)支付給甲方。租賃期滿且雙方不再續(xù)租時(shí)，租賃期乙方無(wú)違約行為，甲方在合同期滿后的10日內(nèi)將該保證金全額無(wú)息退還乙方。
(2)租賃保證金：為保障乙方租金、水、電等相關(guān)費(fèi)用的正常繳納，需向甲方交納相當(dāng)于三個(gè)月租金總額的保證金共 萬(wàn)元(大寫： )，并于免租期屆滿前30日交付給甲方。
(3)乙方未在約定時(shí)間交付保證金，甲方有權(quán)單方面解除本合同，同時(shí)乙方所繳納的定金不予退還。
第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃廠房?jī)?nèi)的設(shè)備設(shè)施。
甲方保證按本合同約定的時(shí)間將廠房交付乙方使用。
甲方有權(quán)在乙方租賃期間對(duì)涉及安全生產(chǎn)的部分進(jìn)行檢查。
甲方有義務(wù)保證按照約定提供乙方正常生產(chǎn)所需的水、電供應(yīng)。
甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)
租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)，以及甲方的管理要求，認(rèn)真履行生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理職責(zé)，保證該廠房及設(shè)施設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)和安全狀態(tài)。
租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。
乙方不得隨意改變廠房結(jié)構(gòu)和功能用途，并確保設(shè)施設(shè)備完好，保持正常運(yùn)行，如有損壞，需照價(jià)賠償或按甲方要求修復(fù)。
租賃期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定對(duì)廠房進(jìn)行使用。如需改變
乙方承擔(dān)承租范圍內(nèi)所產(chǎn)生的水、電費(fèi)用。
租賃期間所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期屆滿前兩個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租要求。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂廠房租賃合同。
租賃期滿，乙方歸還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)，確保再次有效利用，并結(jié)清所有帳務(wù)后，甲方方可退還乙方廠房租賃保證金。
乙方承諾：乙方
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