【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
　　第十四條 爭(zhēng)議解決
　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
　　第十五條本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效。由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
　　甲方： 乙方(公章)：
　　身份證號(hào)： 負(fù)責(zé)人(簽字)
　　甲方指定收款賬號(hào)：
　　電話： 電話：
　　年 月 日 年 月 日
　　河南省房屋出租合同范文三
　　甲方(出租方)：
　　聯(lián)系電話：
　　身份證號(hào)碼：
　　乙方(承租方)：信陽(yáng)天一美家實(shí)業(yè)有限公司 聯(lián)系電話：0376。6651276651288 聯(lián)系地址：羊山新區(qū)招商大廈50501A室 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本合同。
　　第一章 租賃物業(yè)
　　第一條 甲方將位于 信陽(yáng) 市 羊山新 區(qū) 新七大道 恒大名都43202 房屋出租給乙方使用。租賃物業(yè)建筑面積為96平方米。該房屋的位置、面積以本合同附件的平面圖為準(zhǔn)，該房屋建筑面積為租金及其他費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。如果房屋被用于抵押的，應(yīng)取得抵押權(quán)人的書面同意。如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛而影響乙方正常使用的，視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
　　第二條 甲方同意乙方將租賃物業(yè)用于設(shè)立辦公、住宿用途。乙方在未得到甲方書面同意的情況下，不得變更上述租賃用途，否則甲方有權(quán)單方解除合同。
　　第三條 乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事任何違反公序良俗或者法律法規(guī)禁止的活動(dòng)，不得將危險(xiǎn)物品、有害物質(zhì)及令人反感物品等帶入或者存放在租賃物業(yè)內(nèi)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方違反上述約定造成甲方損失的，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方承諾其股東或管理人員均有良好的財(cái)務(wù)資信和商業(yè)信譽(yù)，并完全遵守本合同的規(guī)定。
　　第二章 租期及租金
　　第四條 本合同有效期自本合同簽訂之日起至乙方按照本合同約定返還租賃物業(yè)及結(jié)清各種費(fèi)用之日止。本合同租賃期限為3年，即：自2020年01月01日起至2020年01月01日止。乙方如有意繼續(xù)承租該房屋，則須在租期屆滿前90日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)與甲方協(xié)商同意后，重新簽訂房屋租賃合同書，方可繼續(xù)租用。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
　　第五條 乙方在租賃期滿或合同解除后，未按本合同約定的時(shí)間撤離租賃物業(yè)，且未經(jīng)甲方書面同意其繼續(xù)占用租賃物業(yè)的，其占用不視為對(duì)本合同的續(xù)期或續(xù)訂。
　　第六條 裝修免租期為本合同簽訂之日起至2020年12月31日，共計(jì)25天。裝修免租期內(nèi)，乙方無(wú)須交納租金，但是除租金外的其他費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、裝修管理費(fèi)、公用設(shè)施費(fèi)用等)，仍由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在裝修免租期內(nèi)完成對(duì)租賃物業(yè)的裝修，裝修免租期不得延長(zhǎng)。裝修免租期屆滿日次日為租金起算日，即2020年01月01日。
　　第七條 本合同簽訂后，(大寫：壹萬(wàn)肆仟元整) 。該數(shù)額為租金金額，但房產(chǎn)稅、房屋所用土地的使用稅、房屋租賃合同登記費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi)等因房屋、土地所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方依法繳納。租賃期限內(nèi)，雙方不得以任何理由提高或降低租金數(shù)額。
　　第八條 租金支付方式：租金每年度支付一次，即第一年度的租金在租金起算日之日起10內(nèi)支付，以后每年度租金在上一年度期滿前30日內(nèi)一次性支付。若租金支付日恰逢法定節(jié)假日，則乙方可在法定節(jié)假日結(jié)束后的第一個(gè)工作日向甲方履行支付義務(wù)。
　　第九條 乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的銀行賬戶支付租金，租金到賬之日視為乙方租金交付之日。甲方在收到租金后向乙方出具收據(jù)。甲方指定的銀行賬戶信息如下：
　　開(kāi)戶行:
　　開(kāi)戶名:
　　銀行賬號(hào): 乙方未按約定按時(shí)足額交納租金的，每延付一天，乙方需向甲方支付當(dāng)期未交租金金額的1amp。permil。作為滯納金。
　　第十條 租賃期內(nèi)，因租賃行為產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
　　第十一條 自合同簽訂之日至租金起算日期間，如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，視為乙方違約，乙方還應(yīng)參照本合同租金計(jì)算方式支付該段時(shí)間的租賃物業(yè)使用費(fèi)，并按約定支付其他各項(xiàng)費(fèi)用。該期間內(nèi)乙方的裝修投入和其他損失均由乙方自行承擔(dān)。
　　第十二條 乙方應(yīng)在租賃期限屆滿日當(dāng)日(如遇法定節(jié)假日，則順延至法定休假日結(jié)束后的第一個(gè)工作日)按照本合同的約定向甲方返還租賃物業(yè)。乙方未能按約定及時(shí)返還租賃物業(yè)的，甲方可給予乙方合理的遷離期(最長(zhǎng)不超過(guò)30日)，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付遷離期期間的租賃