20xx年新物業(yè)的合同范本(編輯修改稿)
2025-03-15 01:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。
業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。
制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。
六個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目。
本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需要本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實施。
第五章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
第十九條乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標(biāo)管理。
：整潔無破損，外觀完好率100%.
?。毫己脽o不安全隱患。
、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：及時處理用戶報修，按計劃完成。
?。涵h(huán)境設(shè)施完備，實行標(biāo)準(zhǔn)化保潔。
?。壕G化管理要經(jīng)?；⒅贫然?，無破壞、踐踏及占用現(xiàn)象，保證綠化成活率。
?。喊匆?guī)定做好小區(qū)內(nèi)機(jī)動車輛出入及存車處車輛管理和保管，維護(hù)小區(qū)交通秩序保障，小區(qū)內(nèi)車輛安全。
：加強(qiáng)防范，完成治安保衛(wèi)工作，保證業(yè)主及物業(yè)使用人生命財產(chǎn)安全。
?。弘S叫隨到。
?。杭皶r率達(dá)98%以上。
第六章物業(yè)管理服務(wù)費用
第二十條物業(yè)管理服務(wù)費
，住宅房屋由乙方按單室9元/月，雙室10元/月，三室11元/月收取。
，按市物價局有關(guān)規(guī)定并經(jīng)過業(yè)主大會討論通過調(diào)整。
，從逾期之日起按每天物業(yè)管理費的3‰元收取滯納金。
第二十一條乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服
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