20xx年標(biāo)準(zhǔn)版房屋維修協(xié)議書(編輯修改稿)
2025-03-15 01:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 維修協(xié)議書范本
發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)
承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達(dá)成如下幾點：
一、 維修工程內(nèi)容及要求
乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結(jié)算。
對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認(rèn)定。
承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人按相關(guān)規(guī)定對已維修工程進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：
屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年。
裝修工程為2年。
電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年。
供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期。
住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年。
其它項目保修期限約定如下：
質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。
三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一) 甲方的權(quán)利與義務(wù)
由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進(jìn)行。
現(xiàn)場確定施工范圍核實工程
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