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正文內(nèi)容

20xx年杭州市房屋租賃合同模板3篇(編輯修改稿)

2025-03-15 01:37 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 _____。租賃期限屆滿后,對租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為:________________________________________________________________ 。
  第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
  ,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房屋,須在_____個(gè)月前通知乙方,雙方協(xié)商解決后續(xù)問題。
  ,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
  第九條 合同的變更、解除與終止
  。
  ,乙方有權(quán)解除合同:
  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。
  (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。
  ,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:
  (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
  (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
  (4)未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。
  (5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
  (6)拖欠房租累計(jì)_____日以上。
  ,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
  。
  ,合同終止。
  第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
  、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
  ,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。
  ,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
  、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。
  第十一條 甲方違約責(zé)任
  ,應(yīng)支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。
  ,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金_________倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
  ,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。
  ,提前收回房屋的,除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外,還應(yīng)按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。
  ,甲方應(yīng)賠償乙方損失。
  第十二條 乙方違約責(zé)任
  ,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止:
  (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
  (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。
  (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。
  (4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。
  ,乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的________%支付甲方滯納金。
  ,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
  ,每逾期一日,則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。
  ,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
  第十三條 免責(zé)條件
  ,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
  ,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
  ,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
  amp。quot。不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況amp。quot。
  第十四條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
  第十五條 爭議解決
  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_________種方式解決。
  。
  。
  第十六條 其他約定事項(xiàng)
  。
  。
  第十七條 本合同自雙方簽(章)之日起生效。
  第十八條 本合同及附件一式_____份,由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等法律效力。
  甲方:___________________ 乙方:___________________
  身份證號:_______________ 身份證號:_______________
  電話/傳真:______________ 電話/傳真:______________
  _________年_____月_____日 _________年_____月_____日
  杭州市房屋租賃合同模板三
  編號:
  甲方:   (出租人)乙方:   (承租人)
  雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議
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