20xx年服務(wù)協(xié)議書的優(yōu)秀范本(編輯修改稿)
2025-03-15 01:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 p。gt。及其實施細(xì)則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就合同甲方委托乙方對(物業(yè)名稱)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
第一條物業(yè)基本情況
座落位置:_____市_____區(qū)_____路(街道)_____號。占地面積:_____平方米。建筑面積:_____平方米。其中住宅_____平方米。物業(yè)類型:__________(住宅區(qū)或組團(tuán)、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。
第二條委托管理事項
本房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房、)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
本房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運行服務(wù)。服務(wù)合同范本。
本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施(網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點、)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
公共環(huán)境(包括公共場地、本房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。
交通、車輛行駛及停泊。
配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作，(但不含人身、財產(chǎn)保險保管責(zé)任)。
社區(qū)文化娛樂活動。
物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料。
法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項。
第三條合同期限
本合同期限為_____年。服務(wù)合同范本。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第四條合同甲方的權(quán)利和義務(wù)
與物業(yè)管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預(yù)算、決算報告。
對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每年全面進(jìn)行一次
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