20xx年招商策劃代理合同書(編輯修改稿)
2025-03-15 01:27 本頁面
【文章內容簡介】 。
四、 合同雙方的權利和義務
甲方的權利和義務
甲方負責提供乙方經營管理場所(包括招商處)，負責招商處的按時裝修、 布置及正常使用等事宜，并承擔相應水電支出。
甲方應按時辦理租賃許可證、產權證件方面等相關批文，并提供復印件 給乙方。
甲方應對乙方各階段提交的報告、工作計劃等在五個工作日內完成審定 簽復。
甲方應全力支持、配合乙方按經雙方審定的策劃報告及執(zhí)行方案所進行 的工作，保證招商現場包裝、廣告投放量等，以利招商計劃的順利實施。
甲方應詳細介紹標的物業(yè)相關情況，并按雙方約定的時間準時向乙方提 供工作所需圖文資料及準確的營銷工作需要的數據。
按照本合同要求對乙方工作進行監(jiān)督。及時審議并確定乙方提出的各階 段策劃方案及實施細節(jié)。(包括租金價格標準和廣告策劃方案。)
甲方有義務根據合同支付乙方的獨家策劃及招商代理費用。
甲方有權在乙方故意違約的狀況下提出解除合同，并追究乙方違約責任。
甲方負責將合同標的物業(yè)交乙方獨家代理招商，并負責與客戶簽訂正式 租賃合同，每月收取租金(包含租賃押金)。
甲方保證工程按期竣工、驗收、入伙，并按時取得竣工驗收合格證書。
甲方負責承擔項目的所有廣告宣傳、招商書制作、項目推廣費用,其中： 乙方建議甲方投入的項目前期推廣費用(包括媒體廣告費用)不少于商
業(yè)項目總招商面積全年租金的35%(預算方案另列)。
甲方負責提供租賃物業(yè)的租賃合同書范本及收據。
乙方的權利和義務
乙方負責于本合同簽訂后，組成項目專責小組，定期召開例會，向甲方 匯報項目策劃工作進度、招商情況以及經營狀況，并按照會議議決事項 提供相關建議和應對策略。
乙方應協助甲方進行現場布置工作，并及時提供有關現場包裝建議方 案，包括裝修、布置風格__________、家具擺放等事宜。
乙方負責制定本項目方案改進策略，并從市場有效需求之角度向開發(fā)商 提出建設性意見，供甲方決策參考。
乙方定期組織本項目有關的研討及每周工作例會，并及時提交會議紀 要，作為雙方的工作方向和執(zhí)行依據。
乙方在項目招商期準備階段，負責制定招商操作實施方案、招商人員培 訓計劃、選拔招商現場接待人員培訓工作。
乙方在營銷推廣階段，負責監(jiān)控營銷方案的實施，并適時調整、指導招 商具體工作，解決招商中遇到的困難，保證招商工作順利進行。
乙方根據合同約定，按時收取項目代理招商費用。
乙方不得對外發(fā)布和承諾未經甲方許可的有關本委托項目的內容。
乙方負責獨家代理合同標的物業(yè)的招商，節(jié)假日照常運作(春節(jié)除外)。
乙方負責主理一切招商工作查詢及有關招商及租賃的具體工作。乙方負 責在獨家代理招商期內完成本項 80 %的招商率。
乙方定期(每個月)向甲方提供本商場的招商情況分析報告，內容包括： 前一時期招商狀況，客戶心態(tài)、客戶業(yè)態(tài)分布、市場動態(tài)等，并根據
市場變化狀況適時做出調整建議。
乙方負責招商的管理工作及招商操作的合法性和安全性。
乙方全權負責管理本項目租賃進度控制及商業(yè)經營控制，避免重復出租 單位。
乙方負責于現場招商中心投入 3 名專業(yè)招商人員，處理日常招商接 洽工作。
乙方的招商職責在租客與甲方簽署正式租賃合同并收取入駐前期款項 后，即告完成。在甲方與客戶簽訂合同后的履約期內，因合同糾紛，違約而發(fā)生的賠償與乙方無關。(除非該糾紛是由乙方的過錯所致的。)
乙方負責擬訂并備妥招商的租賃合同及各項租賃文件。
乙方按甲方意向并獲得書面認可，在甲方授權范圍內，完成商業(yè)項目有 關的推廣及宣傳活動。
乙方對租賃客戶收取定金額度不能超過壹個月租金。
乙方針對本合同標的物業(yè)的任何越權簽訂合約所帶來的責任由乙方承 擔。
本合同到期后，乙方負責將有關本租賃物業(yè)的租賃資料移交給甲方。
五、 獨家策劃、招商代理的收費標準及支付方式
獨家策劃費用：本合同書策劃費用為人民幣
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