20xx年按揭買房沒有購房合同范本(編輯修改稿)
2025-03-15 01:11 本頁面
【文章內容簡介】 訴訟費用為限。
?。阂员竞贤掌鹬翐Ｈ私桓斗慨a，發(fā)出人伙通知書和辦妥房產權證并交與抵押權人止。
二、擔保人保證按抵押權益之房產買賣合同的要求，準時、按質完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權人對此不負任何責任。
第九條
抵押權人在核實已收齊全部貸款文件后起3天內須將貸款金額全數(shù)貸出。
第十條 其他
一、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
二、在本合同履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權益和權力，均不能損害、影響或限制抵押權人依本合同和有關法律規(guī)定的債權人應享有的一切權益和權力。
三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發(fā)生上述情況，抵押權人有權終止本合同，并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其他有關款項。
四、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔保人不得異議。
五、未盡事宜，按照國家有關法律及有關法規(guī)執(zhí)行。
第十一條
本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。
第十二條 附則
一、本合同須由三方代表簽字，并經市公證處公證。
二、本合同以抵押權人貸出款項之日期作為合同生效日。
三、本合同內所述之附表一、二，抵押貸款申請書，借款借據(jù)及抵押人與擔保人所簽訂之房產買賣合同為本全約不可分割之一部分。
四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等效力，抵押人、抵押權人、擔保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。
本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。以下簽章作實：
抵押人：_______(公章) 抵押權人：________ 擔保人：_________
代表： ______________ 代表： ________ 代表： _________
登記機關：___________________________________________________
抵押登記編號：____________________
抵押登記日期：______年____月____日
附表一：
抵 押 人 資 料
附表二：
抵 押 物 詳 情
房屋按揭、購房貸款保險合同
一、保險財產
購房人通過銀行按揭所購買的房屋。
二、責任范圍
由下面列明的原因引起的房屋物質損失和費用，保險公司負責賠償：
。、臺風、龍卷風。、暴雨、洪水。但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏。、山崩。，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉。 、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。
三、除外責任
本公司對下列各項不負責賠償：
、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費用。
、海嘯引起的損失和費用。
、喪失市場或使用價值等其他后果損失。
、類似戰(zhàn)爭行為、敵對行為、武裝活動、謀反、政變、罷工、暴動、民眾騷亂引起的損失和費用。
、征用、銷毀和毀壞。
、核
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