20xx年房屋買賣合同案(編輯修改稿)
2025-03-15 01:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 條第一款之規(guī)定，判決：一、被告王圣高與被告杜蝶簽訂的關(guān)于柘城縣向陽路南九巷五號房屋產(chǎn)權(quán)的抵押買賣協(xié)議無效。二、原告王懷玲系柘城縣向陽路南九巷五號房屋的所有權(quán)人。訴訟費(fèi)XX元，由被告王圣志承擔(dān)1210元，由被告杜蝶承擔(dān)800元。
[評析]
本案中爭議房屋是由原告居住，但房屋所有權(quán)人卻是被告王圣志，其將所爭議房屋賣與被告村蝶的行為是否合法，原告訴請確認(rèn)二被告關(guān)于該處 房產(chǎn)的抵押、出賣協(xié)議無效應(yīng)否支持，在處理時有兩種不同的意見：
第一種意見認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)支持原告的訴訟請求，依法確認(rèn)原告系所爭議的向陽路南九巷五號房屋的所有權(quán)人，二被告之間簽訂的關(guān)于該處房屋產(chǎn)權(quán)的抵押、買賣協(xié)議無效。原告與被告王圣志離婚時，雙方簽訂了《離婚協(xié)議書》，對于夫妻的共同財產(chǎn)由其二人協(xié)議處理，約定將所爭議房屋歸原告所有，雖然原告未辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，但其已合法享有該處房屋的所有權(quán)。后被告王圣志稱自己的房產(chǎn)證丟失，在未與原告商量的情況下，將所爭議房屋
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