20xx年房屋租賃合同2)2(編輯修改稿)
2025-03-15 00:54 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 償責(zé)任。
第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分
或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條 合同解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
遲延交付房屋達(dá)十日的。
交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
不按照約定支付租金達(dá)十日的。
欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。
擅自改變房屋用途的。
擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?br />利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?
未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責(zé)任
（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
（五）
第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條 其他約定事項(xiàng)。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：
居住地址 ： 居住地址：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
篇三：個(gè)人房屋租賃合同
房屋租賃合同
出租方：，電話： 以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：，租客 人。 電話： 以下簡(jiǎn)稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下： 一、甲方出租給乙方的房屋位于海珠區(qū)侖頭村北約一巷30號(hào)（ 房），房屋租賃期自_____年__月____日至______年_____月_____日。月租元整。
二、乙方在簽約日期之日一次性向甲方支付房屋、水電門匙按金 元整。合同協(xié)議期滿后，不租用房屋時(shí)，必須要提前一個(gè)月通知甲方，將承租房屋內(nèi)外環(huán)境清洗干凈后，歸還所有鑰匙給甲方，結(jié)清余下費(fèi)用后才能無(wú)息退還按金給乙方。
三、甲方出租房屋是供乙方居住之用，乙方應(yīng)知法守法不得從事任何非法行為。不得放置任何違禁物品，如發(fā)現(xiàn)將移交公安部門處理并承擔(dān)一切法律責(zé)任，甲方則有權(quán)終止合同，按金不得退還給乙方。
四、如乙方在合同期內(nèi)提出終止合同，甲方不得退還按金給乙方。如甲方在合同期內(nèi)提出終止合同時(shí)，甲方將所有按金退還給乙方。
五、乙方要在每月5號(hào)前以現(xiàn)金形式交當(dāng)月的租金及上月的水電雜費(fèi)。每月加收水電 作為損耗。水、電費(fèi)按月按表由甲方按市場(chǎng)價(jià)計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如（不能在房屋進(jìn)行電熱棒燒水等）有違反的，按甲方的水電管理辦理。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的10%支付滯納金，欠交租金超過(guò)8天，視同違約，甲方有權(quán)收回房屋，乙方交還所有鑰匙給甲方，押金不退還乙方，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。
六、在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租房屋，不得有多余人員使用同一間房屋，如發(fā)現(xiàn)，按金不得退還；乙方也不能隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)以及窗、門等所有配套的設(shè)備。如有損壞或裂痕的現(xiàn)象，全由乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。乙方一個(gè)月內(nèi)遭其他住戶投訴噪音擾人3次以上，甲方有權(quán)終止合同，并不退還乙方押金。若遇到城中村拆遷和不可抗力因素，導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)出租，本合同則自動(dòng)解除。
七、乙方入住前先將承租房?jī)?nèi)的設(shè)備檢查清楚，如中途損壞需自行維修處理。如因乙方使用不當(dāng)造成任何損壞或人員傷亡將由乙方負(fù)一切責(zé)任及賠償。如因自然災(zāi)害造成損失，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)自己財(cái)產(chǎn)或人員傷亡。
八、乙方在租用期間要搞好租用房屋里外的環(huán)境衛(wèi)生。特別是廚房（油煙）、廁所衛(wèi)生清洗搞干凈。垃圾不得從窗戶扔到外面，衛(wèi)生巾不得沖到廁所內(nèi)。如有發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生巾、布及硬、雜物類流放到廁所，由乙方清洗糞池，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。請(qǐng)不要隨地吐痰、扔垃圾、
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