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正文內(nèi)容

20xx年建筑裝飾裝修合同范本2(編輯修改稿)

2025-03-15 00:44 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 。
   甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標(biāo)準(zhǔn),由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購),在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定)。若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨,以及因此延誤工期,均由甲方承擔(dān)任。
   除合同注明外,五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等,均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場。若需要乙方代購,加收所購材料款_________%的采購費及運輸費。
  第九條 工期延誤
   對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
  (1)工程量變化和設(shè)計變更。
  (2)不可抗力。
  (3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工。
  (4)甲方同意工期順延的其他情況。
   因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。
   甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。
   因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。
  第十條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
   工程質(zhì)量
  (1)乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工。
  (2)乙方所承包的工程,必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn),工程一次驗收合格率達(dá)到100%,優(yōu)良率達(dá)到_________。
  (3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,達(dá)到工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟支出。
   雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第_________項標(biāo)準(zhǔn)驗收:
  (1)《gb502102019建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規(guī)范》
  (2)《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定》
  (3)其它驗收標(biāo)準(zhǔn):_________
   施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時:
  (1)可向_________市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調(diào)解。
  (2)如不服調(diào)解,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
  第十一條 工程驗收和保修
   雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收:
  (1)水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收。
  (2)油漆、面層涂料施工前驗收。
  (3)竣工驗收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進行各階段驗收,各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附件八:工程驗收單)。若甲方接到通知后,未按時參加驗收,乙方有權(quán)停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)。
   保修
  (1)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九:工程結(jié)算單),并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十:工程保修單)。
  (2)在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
  第十二條 工程款支付方式
   雙方約定按下列第_________種方式支付工程款:
  (1)本合同簽訂后,開工前_________至_________日,甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款。
  (2)完成_________%的工程量之日后的_________日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款。
  (3)竣工驗收后_________日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款。
  (4)竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款。
  甲方支付工程款,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,視為乙方收取。
   因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
   雙方款項往來,均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,甲方全額付清應(yīng)付款項后,乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。
   竣工驗收合格后,甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的_________%的保修基金??⒐を炇蘸细窈骭________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。
  第十三條 違約責(zé)任
   合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無論因何
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