【文章內容簡介】 按照法令不得用于出租的。甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。
　　(四)甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經有關部門審批通過的，自該情形發(fā)生之日起15天內，乙方可以解除本租賃合同并不承擔違約責任。如因甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的，甲方還須同時雙倍返還乙方已交付的定金。如因裝修方案未經有關部門審批通過而解除合同的，甲方還必須同時返還乙方已交付的定金。
　　(五)乙方逾期不支付租金，經甲方書面通知超過三個月仍未繳的。
　　(六)乙方開業(yè)后又無正當理由閑置達三個月的。
　　(七)乙方利用商鋪從事非法活動的。
　　違反本條款第五、六、七項的，乙方應向甲方按月租金的__________倍(以第一年的租金標準計算)支付違約金。
　　93 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任：
　　(一)商鋪占用范圍內的土地使用權依法被提前收回的。
　　(二)商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的。
　　(三)非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的。
　　十、違約責任
　　101 甲方未按時交付商鋪的，除符合92第一項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應按遲延履行期限承擔每日2萬元的違約金。
　　102 乙方遲延交付租金的，除符合92第五項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應按遲延履行期限承擔日萬分之四的違約金。
　　103 租賃期內，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使商鋪損壞，造成乙方財產損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任，但因乙方不合理使用商鋪導致的損害除外。
　　104 甲方違反76規(guī)定的協(xié)助義務的，甲方應賠償乙方因此受到的所有損失(包括但不限于裝修費、品牌損失費)。
　　104 租賃期內，非本合同規(guī)定的情況或未經甲方許可，乙方中途擅自退租的，已提前交納的租金不作退回，且應向甲方賠償未到期租金的_______%作為違約金。甲方提前收回房屋的，應向乙方賠償未到期租金的____%為違約金。如未到期租金的_______%少于解除合同前__________個月的租金總額的，甲方應向乙方賠償相當于解除合同前__________個月的租金總額的違約金。同時，甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、尋找替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的利潤損失、律師費和訴訟費。
　　十一、其他
　　111 本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。
　　112 若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。
　　113 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。
　　114 甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。
　　115 本合同一式五份，雙方各執(zhí)兩份，另一份交房產行政主管部門登記備案。五份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經雙方簽字并蓋章后生效。
　　甲方：____________________
　　簽字：____________________
　　日期：____________________
　　乙方：____________________
　　簽字：____________________
　　日期：____________________
　　有關店鋪商鋪租賃合同
　　出租方 (以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)
　　公司名稱： 公司名稱：
　　公司地址： 公司地址：
　　法定代表人： 法定代表人：
　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商，特定立本合同。
　　第一條　租賃內容
　　一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______ 平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
　　三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
　　四、________________________________________________。
　　第二條租賃期限
　　五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
　　第三條　租金及其它費用
　　六、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。
　　七、每一個租賃年度按月計算。
　　八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。
　　第四條　雙方的權利和義務
　　九、甲方
　　(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修。凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
　　(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造