【文章內容簡介】 賠償責任。
　　甲方逾期交付房屋超過 天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之 支付違約金。
　　注解：第一款為房屋交付時間和空房交付條件。第二款為附屬設施和相關權益的更名時間。第三款為戶籍遷出時間。第四款為相應違約責任。
　　指南：第一、二、三款均為填空格式，可以是絕對日期，也可以以雙方約定的事件為依據。其中第二款對附加值較大的房屋尤其重要，第三款對學區(qū)房或外地戶籍等急于落戶的買方尤其重要。
　　第四款為多選格式。其中第二選項為單選格式，選中”。約定價值”。的，應當在補充條款中分項約定相應附屬設施和相關權益的價格。
　　第六條
　　條文：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
　　注解：本條意在保護房屋隱形共有人的權利，同時也規(guī)定了合同雙方尊重隱形共有人權利的合同義務。
　　指南：我市房屋產權交易過戶采取了”。憑證交易”。的登記制度，即交易過戶手續(xù)以房屋所有權證記載的所有權人和共有權人為準。但實際上，因為我國傳統(tǒng)家庭財產模式的落后性，家庭財產往往登記在一個家庭成員名下，最常見的是夫妻共同財產登記在夫或妻一個人名下。這就要求甲方如實陳述房屋權利狀況，乙方簽約前應堅持取得房屋共有人同意出售房屋的書面意見。
　　第七條
　　條文：甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。
　　該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
　　該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
　　該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金。雙方約定，該費用由 甲方承擔 乙方承擔。
　　除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 甲方承擔 乙方承擔 。
　　注解：本條規(guī)定了雙方共同辦理房屋產權過戶和土地使用權更名的權利義務以及費用承擔。
常用買房合同范本三　　當事人基本信息：
　　賣方：
　　姓名：_________國籍/地區(qū)：_________
　　身份證/護照號碼：_______________聯系電話：_______
　　通訊地址：___________郵政編碼：____________
　　所占份額：__________________
　　公司或機構名稱：_______________
　　營業(yè)執(zhí)照號碼：____________所占份額：_______
　　通訊地址：___________郵政編碼：_______
　　法定代表人：____________聯系電話：__________
　　身份證/護照號碼：_______________
　　代理人：________________聯系電話：__________
　　身份證/護照號碼：___________________
　　通訊地址：____________郵政編碼：_________
　　共有權人：
　　姓名：____________國籍/地區(qū)：_________________
　　身份證/護照號碼：________聯系電話：_________________
　　通訊地址：___________郵政編碼：_________________
　　所占份額：_______________
　　公司或機構名稱：________________
　　營業(yè)執(zhí)照號碼_______所占份額：___________
　　通訊地址：_________郵政編碼：_______________
　　法定代表人：____________聯系電話：_____________
　　身份證/護照號碼：_________________
　　買方：
　　姓名：_________國籍/地區(qū)：______________
　　身份證/護照號碼：____________郵政編碼：____________
　　通訊地址：______________聯系電話：______________
　　所占份額：_________________________
　　公司或機構名稱：__________________
　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________所占份額：_________________________
　　通訊地址：___________________________郵政編碼：_________________________
　　法定代表人：_________________________聯系電話：_____________________
　　身份證/護照號碼：___________________________________________________
　　代理人：_____________________________聯系電話：_________________________
　　身份證/護照號碼：_________________________________________________