20xx年簽訂房屋租賃合同的細(xì)節(jié)問題(編輯修改稿)
2025-03-09 22:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 三人的法律效力。如若出租人將房屋出租給兩個(gè)承租人的，其中一個(gè)合同辦理了租賃登記，另一個(gè)沒有辦理租賃登記，則房屋應(yīng)當(dāng)租賃給辦理租賃登記的承租人，出租人并向沒有租賃登記的承租人承擔(dān)違約責(zé)任。
因此，建議及時(shí)赴該商鋪所在地房地產(chǎn)交易中心辦理租賃登記備案，登記備案需要交納一定的房屋租賃稅。
四、租賃合同中的費(fèi)用
租賃保證金：約定租賃保證金的主要目的是為了抵充承租人在租賃房屋過程中應(yīng)繳而未繳的費(fèi)用。需注意的是，承租人在承租過程中，不斷地拖欠相關(guān)費(fèi)用，在保證金抵扣不夠的情況下怎么辦?在此提醒，可在合同中約定補(bǔ)足保證金的方案，即每次出租人用保證金抵扣相關(guān)費(fèi)用后，承
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