20xx年柜臺轉(zhuǎn)讓合同書(編輯修改稿)
2025-03-09 22:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的法律效力。簽署：
甲 方：
授權(quán)代表人：
乙 方：
授權(quán)代表人：
年 月 日
柜臺轉(zhuǎn)讓合同范文二
出租方： (以下簡稱“甲方”)
承租方： (以下簡稱“乙方”)
為了維護出租方經(jīng)營場所柜臺的正常租賃經(jīng)營，明確雙方當事人的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。
一、 柜臺
所租賃柜臺為位于 號攤位的 節(jié)柜臺(詳細位置見附圖)。
柜臺的使用面積為 。
柜臺的裝修及設(shè)施
本租賃柜臺在交付乙方時應當可以正常使用。
乙方在承租后，必須愛護甲方的柜臺設(shè)備，在租賃期間如有損壞租賃柜臺設(shè)備，必須承擔修復、賠償責任。
乙方不得隨意改變營業(yè)攤位的結(jié)構(gòu)和布局，也不得私自亂接用電設(shè)備。
乙方如因經(jīng)營需要對租賃柜臺拆改結(jié)構(gòu)或重新裝修的，必須取得甲方書面同意，但裝修費用及設(shè)施由乙方自行承擔。
租賃期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租賃柜臺上所添附的財產(chǎn)按下列原則進行處理：
(1) 屬于乙方的動產(chǎn)，由乙方帶走。
(2) 乙方投資進行的裝修，能拆除的，由乙方拆除后帶走。
(3) 屬于乙方的設(shè)施和裝修，無法移動、拆除，或雖能移動、拆除但會對租賃柜臺造成損害的，乙方應無償留歸甲方所有。
，乙方應服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。
二、 經(jīng)營范圍與經(jīng)營活動
乙方將所承租的柜臺用于經(jīng)營 。
在本合同租賃期間內(nèi)，乙方應按上述約定范圍進行經(jīng)營，在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的正常經(jīng)營活動不受甲方干預。
乙方在經(jīng)營過程中，必須遵守甲方的店堂紀律，文明經(jīng)營，禮貌待客，遵守營業(yè)時間，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。乙方商品擺放不得超出其所租賃柜臺貨架范圍。
乙方有權(quán)要求甲方提供一切正常營業(yè)活動所必需的條件。
乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求。
乙方改變柜臺租賃用途的，須以書面方式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后發(fā)生法律效力。
乙方應以自己的名義獨立經(jīng)營，承擔全部權(quán)利義務：
乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營活動。
乙方不得以甲方名義對外進行宣傳，招攬客戶。
如因經(jīng)營活動與第三人發(fā)生糾紛，乙方應以自己的名義承擔民事義務。
乙方的經(jīng)營范圍如需特殊許可，乙方應自行辦理所有申請、批準事項，費用自理。
乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)制止，并終止本合同的履行。
如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營受到有關(guān)部門處罰，所有責任由乙方自行負責。
三、 租賃期限
乙方承租柜臺的租賃期限為：壹年，即從 年 月 日至 年 月 日。
租賃期限屆滿前一個月，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續(xù)租要求。
租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租的，應在期限屆滿之日十日內(nèi)將柜臺清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長不得超過十五天。乙方每延期一天，須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標準向甲方支付柜臺占用費。
四、 租金、費用及質(zhì)押金
乙方向甲方支付的租金標準為每租賃年度 元。
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1