20xx年房屋租賃的注意事項(xiàng)(編輯修改稿)
2025-03-09 22:04 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 屋需用于辦公，則必須選擇非居住用房。因?yàn)槿绻婕稗k理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，只有房屋類(lèi)型為非居住用房的，工商行政管理部門(mén)才會(huì)核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。具體房屋類(lèi)型需根據(jù)產(chǎn)權(quán)證上的記載確定。另外，確定房屋類(lèi)型并選擇相適應(yīng)類(lèi)型房屋租賃后，在租賃期間內(nèi)承租人不得擅自改變?cè)摲课萦猛荆駝t將視作違約行為。例如，居住用房不得擅自改變?yōu)榉蔷幼?，除雙方同意外還需取得有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。
三、租金的支付時(shí)間及方式通常大多數(shù)人認(rèn)為，就租金數(shù)額達(dá)成一致后就萬(wàn)事大吉了。其實(shí)租金的支付時(shí)間及支付方式，同樣具有舉足輕重的地位。出現(xiàn)承租人拖欠租金的情形時(shí)，事先約定有支付時(shí)間就顯得尤為重要。這樣，出租人就有權(quán)自該支付時(shí)間起向承租人加收滯納金。(
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