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正文內(nèi)容

20xx年房屋承租合同范本2(編輯修改稿)

2025-03-09 22:04 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 規(guī)劃紅線圖及項(xiàng)目全套工程資料圖紙,如發(fā)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
   日內(nèi)將出租范圍內(nèi)的物業(yè)、場(chǎng)地及附屬設(shè)施的使用權(quán)完整移交給乙方,并保證建筑物結(jié)構(gòu)的完好可進(jìn)行裝修改造。
  、電、氣、供暖、通訊、道路、排污等設(shè)施隨物業(yè)、場(chǎng)地一并移交乙方使用,移交時(shí)交付的標(biāo)的物以設(shè)備設(shè)施交接清單為準(zhǔn),清單外的設(shè)施設(shè)備乙方擁有全權(quán)處臵及收益權(quán)。
  ,乙方不需用的設(shè)施設(shè)備經(jīng)甲方確認(rèn)后由乙方負(fù)責(zé)處理。
  第五條 房屋的裝修及保養(yǎng)
  ,乙方負(fù)責(zé)改建工程的設(shè)計(jì)、施工、資金投入及經(jīng)營(yíng)管理。
  ,如改建影響建筑基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)安全的,由乙方負(fù)責(zé)維修,涉及甲方損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
  ,以確保乙方的正常使用。修繕工作應(yīng)不影響乙方營(yíng)業(yè)。如甲方委托乙方修繕,則乙方所支出的修繕費(fèi)用將用以抵沖租金,或由甲方按協(xié)議償還,修繕工作的具體日程應(yīng)與乙方共同商定。
  ,乙方應(yīng)予以積極配合。
  第六條 稅費(fèi)承擔(dān)
  乙方負(fù)責(zé)交納經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的稅、費(fèi),其他與業(yè)主產(chǎn)權(quán)有關(guān)的稅、費(fèi)(如房產(chǎn)稅等)由甲方承擔(dān)。
  第七條 權(quán)益轉(zhuǎn)讓
  ,本合同不受房地產(chǎn)所有權(quán)人變更的影響。
  ,經(jīng)甲方同意,乙方可根據(jù)其經(jīng)營(yíng)需要,在承租期內(nèi)轉(zhuǎn)租或者部分轉(zhuǎn)租本合同項(xiàng)下的房屋或場(chǎng)地使用權(quán)。乙方應(yīng)保證受讓的第三方接受原合同的條件。
  ,甲方可將本合同項(xiàng)下的物業(yè)、場(chǎng)地及附屬設(shè)施部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方,但須提前3個(gè)月通知乙方,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。
  、市政動(dòng)遷,按政府動(dòng)遷政策及其相關(guān)規(guī)定乙方有權(quán)獲得當(dāng)?shù)卣畬?duì)該房屋的裝修改造及經(jīng)營(yíng)損失的賠償,其它相關(guān)補(bǔ)償由甲方享有。
 ?。阂曳阶赓U區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方享有。乙方租賃項(xiàng)目后,可自行決定在項(xiàng)目租賃區(qū)域內(nèi)及外墻區(qū)域任意位臵發(fā)布乙方公司標(biāo)識(shí)廣告,或者將該房屋的廣告位租賃
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