20xx年房屋承租合同范本2(編輯修改稿)
2025-03-09 22:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 規(guī)劃紅線圖及項目全套工程資料圖紙，如發(fā)生費用由甲方承擔(dān)。
日內(nèi)將出租范圍內(nèi)的物業(yè)、場地及附屬設(shè)施的使用權(quán)完整移交給乙方，并保證建筑物結(jié)構(gòu)的完好可進行裝修改造。
、電、氣、供暖、通訊、道路、排污等設(shè)施隨物業(yè)、場地一并移交乙方使用，移交時交付的標的物以設(shè)備設(shè)施交接清單為準，清單外的設(shè)施設(shè)備乙方擁有全權(quán)處臵及收益權(quán)。
，乙方不需用的設(shè)施設(shè)備經(jīng)甲方確認后由乙方負責(zé)處理。
第五條 房屋的裝修及保養(yǎng)
，乙方負責(zé)改建工程的設(shè)計、施工、資金投入及經(jīng)營管理。
，如改建影響建筑基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)安全的，由乙方負責(zé)維修，涉及甲方損失的，由乙方負責(zé)賠償。
，以確保乙方的正常使用。修繕工作應(yīng)不影響乙方營業(yè)。如甲方委托乙方修繕，則乙方所支出的修繕費用將用以抵沖租金，或由甲方按協(xié)議償還，修繕工作的具體日程應(yīng)與乙方共同商定。
，乙方應(yīng)予以積極配合。
第六條 稅費承擔(dān)
乙方負責(zé)交納經(jīng)營中產(chǎn)生的與經(jīng)營有關(guān)的稅、費，其他與業(yè)主產(chǎn)權(quán)有關(guān)的稅、費(如房產(chǎn)稅等)由甲方承擔(dān)。
第七條 權(quán)益轉(zhuǎn)讓
，本合同不受房地產(chǎn)所有權(quán)人變更的影響。
，經(jīng)甲方同意，乙方可根據(jù)其經(jīng)營需要，在承租期內(nèi)轉(zhuǎn)租或者部分轉(zhuǎn)租本合同項下的房屋或場地使用權(quán)。乙方應(yīng)保證受讓的第三方接受原合同的條件。
，甲方可將本合同項下的物業(yè)、場地及附屬設(shè)施部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但須提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買的權(quán)利。
、市政動遷，按政府動遷政策及其相關(guān)規(guī)定乙方有權(quán)獲得當?shù)卣畬υ摲课莸难b修改造及經(jīng)營損失的賠償，其它相關(guān)補償由甲方享有。
?。阂曳阶赓U區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方享有。乙方租賃項目后，可自行決定在項目租賃區(qū)域內(nèi)及外墻區(qū)域任意位臵發(fā)布乙方公司標識廣告，或者將該房屋的廣告位租賃
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