20xx年成都市房屋租賃管理辦法(編輯修改稿)
2025-03-09 22:03 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 和支付方式。
(五)房屋修繕責(zé)任。
(六)租賃當(dāng)事人的其他權(quán)利和義務(wù)。
(七)違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的方式。
(八)當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。
租賃合同格式文本由市房產(chǎn)管理部門擬訂。
第九條(登記手續(xù))
房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持下列文件到房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)：
(一)當(dāng)事人的身份證件。
(二)租賃合同。
(三)房屋權(quán)屬證明文件。
出租共有房屋，應(yīng)提交其他共有人同意出租的證明。
出租委托代管的房屋，應(yīng)提交房屋所有權(quán)人授權(quán)出租的證明。
轉(zhuǎn)租房屋的，轉(zhuǎn)租人應(yīng)提交出租人同意轉(zhuǎn)租的證明。
第十條(房屋轉(zhuǎn)租)
承租人在租賃期限內(nèi)，經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
房屋轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同須征得房屋所有權(quán)人書面同意，并按照本辦法第七條的規(guī)定辦理登記備案手續(xù)。
第十一條(登記確認(rèn))
申請(qǐng)房屋租賃登記備案，房產(chǎn)管理部門應(yīng)于五個(gè)工作日內(nèi)完成審核。房產(chǎn)管理部門審核合格后發(fā)給出租人房屋租賃登記備案憑證。
禁止偽造、涂改、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋租賃登記備案憑證。
第十二條(信息交流)
房屋租賃登記備案憑證，是承租人依法租用房屋的憑證。
房產(chǎn)管理部門為出租房屋辦理租賃登記備案證明后，應(yīng)定期將有關(guān)情況通報(bào)給公安、工商、稅務(wù)、人口與計(jì)劃生育等部門。
工商部門在辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公安部
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