【文章內容簡介】 ________________________________________)
　　上述定金交由[買方直接支付給賣方]□、[存入______________________經紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉]□。
　　買賣雙方約定定金通過經紀機構在銀行設立的專用存款賬戶劃轉的，買方將定金在合同約定期限內存入專用存款賬戶的，即視為賣方收訖。在合同履行過程中，定金自動轉為購房款，但買賣雙方另有約定的除外。
　　第六條 房款交付
　　合同簽訂后，買賣雙方同意，買方按下列第___________種方式給付除定金、交房保證金之外的剩余房款：
　　(1)一次性付款：
　　買方于___________年___________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________)。
　　(2)分期付款：
　　①買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________)。
　?、谫I方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________)。
　　③買方于__________年__________月__________日前或__________將支付剩余購房款人民幣(大寫)：__________(￥：__________)。
　　(3)買方向【銀行按揭貸款□、公積金貸款□】方式付款
　?、儋I方須于__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣(大寫)：____________________(￥：__________)，并在買方辦理貸款審批時存入貸款銀行指定帳戶。
　?、谫I方須于__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請
　　的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準。
　　因買方辦理貸款手續(xù)所產生的相關費用由買方自行承擔。
　　(4)買賣雙方約定的其它付款方式：
　　______________________________________________________________________________ 。
　　上述款項由買方【直接支付給賣方]□、[存入____________________經紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉□]。
　　____________________經紀機構設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶開戶行為：______________________________，賬號為：____________________。
　　買方在取得房屋所有權證書后，持賣方已登記在買方名下的產權證復印件到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》的約定辦理資金劃轉手續(xù)。
　　第七條 交房保證金
　　為保證按約定如期交付該房產并結清該房產項下的水、電、管道煤氣、閉路電視______________________________等所有費用，買賣雙方協(xié)商同意從房產成交價中預留人民幣(大寫)：______________________________(￥：__________)作為交房保證金(不超過交易總價款的__________%)。該款項在賣方實際交付房產及完成產權轉移登記時進行結算，由買方【直接支付給賣方]□、[存入經紀機構專用存款賬戶劃轉□、其他：____________________□】
　　第八條 有關稅費
　　、費，買賣雙方約定按下列方式承擔：
　　買方承擔：________________________________________。
　　賣方承擔：________________________________________。
　　【按有關規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅及附加(2)印花稅。(3)個人所得稅。
　　(4)土地增值稅。(5)交易手續(xù)費。買方需付稅費：(6)印花稅。(7)契稅。(8)交易手續(xù)費。(9)房屋登記費。其它費用：以實際發(fā)生的稅費為準?！?br />　　本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納。政策中未明確繳納方的，由【賣方□、買方□】繳納。
　?。和恋刈C從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由【賣方□、買方□】承擔。如房產所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由【賣方□、買方□】承擔。雙方約定其他承擔方式：__________________________________________________。
　　：配套設施的相關證件過戶手續(xù)費用由【賣方□、買方□】承擔。
　　，對該房產的住宅專項維修資金，按照國家有關規(guī)定另行簽訂過戶
　　協(xié)議，結余部分隨房屋所有權同時過戶。
　　，賣方在交付該房產時，對該房產附隨的水、電、煤氣、__________等度數(shù)進行確認，并結清水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、____________________等費用，并經雙方簽確認。
　　第九條 房屋的交付
　　賣方在買方支付扣除交房保證金外的購房款之日起__________日內或__________年__________月__________日前，將上述房產正式交付給買方，并履行下列手續(xù)：
　　(固定裝修指構成該房裝修之固定部分，經拆除將破壞設施完整性，包括但不限于地板面、墻體、燈具、水龍頭、嵌入式排氣扇、壁櫥、門、門把、門窗、防盜網、廚衛(wèi)設施及其它設施等)，在買方接收時移交。
　　、裝飾裝修、相關物品清單等約定事項進行驗收，交接確認后對該房產及附屬配套設施負全責。
　　、裝飾裝修、相關物品的描述有不詳盡之處，可另行補充書面約定，在