20xx年土地租賃合同范本3)(編輯修改稿)
2025-01-26 00:53 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 體情況
土地位置
該土地位于******，其具體位置與四至范圍見本合同附圖即附件
一，附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章共同確認(rèn)。
土地性質(zhì)及面積
該宗土地為甲方經(jīng)國(guó)有土地出讓獲得國(guó)有土地使用權(quán)的土地，土
地使用權(quán)證書見附件二，附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章共同確認(rèn)。該宗
。該宗土地沒有設(shè)定任何用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。
第二條 土地的租賃期限及登記
該宗土地的租賃期限自 年 月日至 年 月 日
甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起十日內(nèi)，共同持本租賃合
同及有關(guān)文件申請(qǐng)土地使用權(quán)出租登記。
第三條土地租金及支付方式
租金計(jì)算
土地租金每畝年租金為 元，按實(shí)際租賃用地年度計(jì)算；合
同終止時(shí)租期不足一年的，按照實(shí)際每畝租期月度計(jì)算，即年租金/12
月*實(shí)際月數(shù)。
租金支付方式
乙方每個(gè)租賃年度的第一個(gè)月10日內(nèi)將該年度的土地租金以
方式支付給甲方，甲方應(yīng)憑授權(quán)委托書領(lǐng)取或有甲方指定的固定賬
戶，甲方同時(shí)給乙方開具發(fā)票。
第四條土地用途及租賃時(shí)對(duì)土地的要求
該宗土地用途為商業(yè)用途，
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利
a 依據(jù)本合同約定向乙方收取土地租金。
b 監(jiān)督乙方按照土地用途，合法使用該宗土地。
c 本合同不再續(xù)簽時(shí)，依法收回該宗用地的土地使用權(quán)。
d 可根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)，派學(xué)員去實(shí)習(xí)。也可將乙方作為培訓(xùn)
就業(yè)實(shí)習(xí)基地。
甲方的義務(wù)
a 甲方保證該宗土地租賃符合國(guó)家相關(guān)的法律、法規(guī)、文件規(guī)定
及其與政府相關(guān)合同約定。
b 甲方應(yīng)當(dāng)保證該宗土地適應(yīng)乙方的用途要求。
c 甲方不得在合同租期內(nèi)妨礙乙方依法依約自主使用該宗土地，
包括但不限于在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑
物、構(gòu)筑物。在乙方需要辦理相應(yīng)的建筑等合法的手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)
給乙方以協(xié)助。
d 甲方應(yīng)當(dāng)告知乙方所有涉及該宗土地現(xiàn)行情況的信息，甲方應(yīng)當(dāng)
保證該宗土地上沒有設(shè)置任何用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。在以后甲方設(shè)置
物權(quán)時(shí)不得妨礙乙方行使權(quán)利，并且需及時(shí)通知乙方。
e 租賃期間，甲方對(duì)該宗土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對(duì)該
宗土地正當(dāng)行使權(quán)利。
f 甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有
權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。
g 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議
或部分及全部收回土地使用權(quán)，但本合同另有規(guī)定
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1