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正文內(nèi)容

20xx年商鋪租賃合同格式(編輯修改稿)

2025-01-26 00:50 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。
  十一、其他條款
  111 租賃期間,甲方如需抵押該房屋,應當書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見,并且處分該房屋須按照國家的有關規(guī)定辦理。
  112 若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷,雙方同意按照政府有關拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。
  113 本合同自雙方簽字/簽字后立即生效。生效后的____日內(nèi),由甲方負責按規(guī)定向上海____區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案,領取房屋租賃登記備案證明,并向乙方提供備案證明的復印件。本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,由甲方負責在本合同變更終止之日起的____日內(nèi),向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。
  114 甲方應按照國家的規(guī)定向乙方提供租賃費發(fā)票。
  115 甲方應按照國家和上海市政府的有關規(guī)定,在完成合同備案后的__個工作日內(nèi)負責與當?shù)毓才沙鏊灦ㄖ伟藏熑伪WC書。乙方應全力協(xié)助辦理好相關事宜。甲方也可以出具委托書,委托乙方辦理相關事宜。
  116 乙方保證按照國家的有關規(guī)定合法經(jīng)營,保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情。乙方房屋符合消防安全條例。若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰,乙方承擔全部責任,并承擔全部損失。
  117 若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰,甲方有權提前終止合同。
  118 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
  119 甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
  1110 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應通過協(xié)商解決,并簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同同等法律效力。協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
  1111 本合同連同附件一式五份。其中:甲、乙雙方各持兩份,上海市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份,均具有同等效力。
  出租方(甲方): 承租方(乙方):
  國籍: 國籍:
  法定代表人: 法定代表人:
  注冊證明/身份證號碼: 注冊證明/身份證號: 產(chǎn)權共有人(簽字):
  住址: 住址:
  郵編: 郵編:
  電話: 電話:
  委托代理人: 委托代理人:
  身份證號碼: 身份證號碼:
  簽名蓋章: 簽名蓋章:
  簽約日期: 簽約日期:
  簽約地點: 簽約地點:
  經(jīng)紀機構名稱(蓋章):
  姓名(簽字):
最新商鋪租賃合同范文二  合同雙方:______________________
  出租方(以下稱甲方):______________________
  法定代表人及身份證號:______________________
  營業(yè)執(zhí)照號: ______________________
  注冊或居住地址:______________________
  郵編:______________________
  電話:______________________
  承租方(以下稱乙方):______________________
  法定代表人及身份證號:______________________
  營業(yè)執(zhí)照號: ______________________
  注冊或居住地址:______________________
  郵編:______________________
  電話:______________________
  甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,訂立本合同:
  第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________,建筑面積__________m2(使用面積__________m2)
  第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。
  第三條 租金和租金交納期及條件:
  ,乙方每 個月繳納一次租金。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。
  甲方開戶銀行:
  收款人名稱:
  帳號:
  ,乙方即應交納相當于 個月租金的押金。合同終止,乙方交清租金及水電、煤氣,電話等相關費用后,甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同,視為違約,押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害,甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
  第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法:
  1. 管理費:甲方每月自行向有關部門交納。
  2. 水電費、煤氣費:乙方每月自行向有關部門交納。
  3. 電話費:乙方自行向有關部門交納。
  4. 維修費:租賃期間,乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關的設施損毀,維修費由乙方負責。租賃物內(nèi)家私、家電設備損毀,維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
  第五條 出租方與承租方的變更:
  ,甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三
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