20xx年商鋪房租賃合同(編輯修改稿)
2025-01-26 00:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方承擔的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑證向乙方返還相應費用或以該等費用抵消租金。
第六條 房屋維護及維修
甲方保證房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設施設備(如有)符合建筑、消防等方面的安全條件，不得危及人身安全。乙方保證遵守國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，不從事危害房屋安全的危險行為。amp。bull。
甲方承擔房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設施設備(如有)自然損壞的維修責任及維修費用。房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設施設備自然損壞的，甲方應在 7 日內(nèi)進行維修。甲方延誤維修的，乙方可代為維修，并以因此產(chǎn)生的合理維修費用抵消租金。因維修影響乙方正常使用房屋的，應相應減少租金或延長租賃期限。因甲方延誤維修造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
乙方應愛護和正常使用房屋及附屬設施設備(如有)，發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施設備自然損壞應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修。因乙方使用不當或人為過錯造成房屋及附屬設施設備損壞的，維修責任和維修費用由乙方承擔。乙方延誤維修的，甲方可代為維修，因此產(chǎn)生的合理維修費用由乙方承擔。因乙方延誤維修造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方應承擔賠償責任。
租賃期內(nèi)，房屋遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。房屋因此發(fā)生重大損失或傾倒危險的，甲方應負責修復，甲方延誤或拒不修復的，乙方可提出退房或代為修復，并以修復費用抵銷租金。
租賃期內(nèi)，甲方同意乙方可根據(jù)經(jīng)營需要在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下對房屋進行裝修(包括電力增容、隔斷、隔層、設置招牌/廣告等)，但房屋有物業(yè)管理單位的應征得物業(yè)管理單位的同意。乙方退房時按退房時的現(xiàn)狀交還房屋，但不得拆走入墻、入地等不可移動的固定裝飾裝修，其他可移動裝飾裝修及乙方自置的設施設備等可以拆走。
第七條 證照辦理和經(jīng)營管理
乙方在房屋內(nèi)從事經(jīng)營活動需依法辦理相關經(jīng)營證照，守法經(jīng)營。甲方配合乙方辦理相關經(jīng)營證照，提供辦理證照所需文件(如房產(chǎn)證等)。
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