20xx年商務(wù)服務(wù)合同范本(編輯修改稿)
2025-01-26 00:43 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 內(nèi)給予甲方回復(fù)。確保各項(xiàng)工作順利執(zhí)行。否則，甲方則視為乙方同意該文件意旨執(zhí)行工作。
第五條， 甲方權(quán)利義務(wù)
(一)有權(quán)知道并了解乙方各期工作主要內(nèi)容及工作制度。
(二)審核并通過(guò)乙方所制定的財(cái)務(wù)預(yù)算方案、經(jīng)營(yíng)管理制度、工作計(jì)劃及流程。
(三)為配合乙方完成本項(xiàng)目的評(píng)估調(diào)研和制定相應(yīng)方案，甲方應(yīng)在本合同生效后10日內(nèi)向乙方如實(shí)提交下列數(shù)據(jù)及資料。
1，本合同下委托管理事項(xiàng)有資產(chǎn)清單(包括中央空調(diào)、水電氣、監(jiān)控、信息等相關(guān)營(yíng)運(yùn)設(shè)備設(shè)施)，并應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方對(duì)上述資產(chǎn)在交接時(shí)的狀況進(jìn)行確認(rèn)。
2，本項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防驗(yàn)收合格證明等相關(guān)資料。
(四)及時(shí)支付關(guān)于裝修設(shè)計(jì)、營(yíng)銷策劃實(shí)施及招商洽談等位本項(xiàng)目招商及準(zhǔn)備開(kāi)業(yè)的各項(xiàng)必要費(fèi)用，保障乙方的招商及經(jīng)營(yíng)管理工作正常運(yùn)行。
(五)甲方排任到公司的工作人員，必須全力配合公司總經(jīng)理的工作，做好保障工作。
(六)甲方按工作開(kāi)展的需求向乙方提供。辦公場(chǎng)地、辦公設(shè)備(包括辦公桌椅、電腦1臺(tái)/人、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、國(guó)內(nèi)直線電話、文件柜等)，開(kāi)展業(yè)務(wù)所需辦公文具，總經(jīng)理用車一輛。商務(wù)用車一輛。
第六條 甲方的陳述和保證
(一)甲方依法設(shè)立、在本合同期內(nèi)有效存續(xù)。
(二)甲方具有必要的經(jīng)營(yíng)資格和權(quán)利簽署本合同并履行本合同下的義務(wù)。
(三)甲方保證對(duì)合同下委托乙方之市調(diào)定位、招商代理及經(jīng)營(yíng)管理的本項(xiàng)目擁有完整的、合法的、獨(dú)立的使用權(quán)并有權(quán)對(duì)外出租，不受任何第三方的非法干擾。
(四)甲方保證對(duì)本合同下委托乙方之市調(diào)定位，招商代理及經(jīng)營(yíng)管理的本項(xiàng)目的相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備享有完整的所有權(quán)，能夠充分滿足奧特萊斯經(jīng)營(yíng)需要且不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。
(五)甲方將向政府有關(guān)部門取得經(jīng)營(yíng)商品零售業(yè)務(wù)所需的執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可，且該執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可在本合同期間內(nèi)將是持續(xù)保持有效的：
(六)甲方不存在任何未向乙方披露的、可能影響本合同履行的現(xiàn)有的債務(wù)。
(七)甲方在本合同簽署之前的經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)無(wú)違法經(jīng)營(yíng)行為，未受到有關(guān)主管部門或任何有權(quán)機(jī)關(guān)的行政處罰：
(八)甲方目前不存在任何未結(jié)的、可能影響本合同的履行的以其為被告、被申請(qǐng)人、被處罰人的訴訟、仲裁或行政處罰程序。
(九)甲方與其現(xiàn)有員工或以往員工不存在任何未向乙方披露的現(xiàn)存的勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛，可能影響本合同的履行：
(十)甲方簽署與履行本合同，在本合同簽署前、簽署時(shí)及本合同期限內(nèi)，按時(shí)向乙方提供所有有關(guān)的文件、材料，并保證上述文件、資料是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的，不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性稱述或重大遺漏。
(十一)甲方在收到乙方所提交并需回復(fù)文件，必須在收到之日起三個(gè)工作日(特殊情況加以說(shuō)明或雙方諒解除外)內(nèi)給予乙方回復(fù)，以保證不影響工作之執(zhí)行。否則，乙方則視為甲方同意該文件并按該文件意旨執(zhí)行工作：
(十二)甲方按乙方所需求的工作進(jìn)度全面協(xié)調(diào)建筑、裝修及相關(guān)審批工作，按本合同約定的階段完成各項(xiàng)基礎(chǔ)工作。在全面招商階段完成主體基建工程以及達(dá)到開(kāi)業(yè)所需的全部條件。
第七條 服務(wù)費(fèi)用
(一)乙方經(jīng)營(yíng)管理期的服務(wù)費(fèi)用分為兩部分：固定費(fèi)用加招商提成獎(jiǎng)勵(lì)(經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)提成獎(jiǎng)勵(lì))。
月固定費(fèi)用每月四 萬(wàn)元整，甲方須全額支付乙方。甲方向乙方支付的固定費(fèi)用包括乙方向其派駐人員支付的薪金、福利、房租、移動(dòng)通訊費(fèi)。
招商提成獎(jiǎng)勵(lì):除甲方已經(jīng)招到的品牌外。(詳見(jiàn)附件三)
經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)提成獎(jiǎng)勵(lì)：合同約定購(gòu)物廣場(chǎng)第一年合同約定的租賃或者扣點(diǎn)總利潤(rùn)800萬(wàn)元/年為起點(diǎn)，合同期內(nèi)每年度的利潤(rùn)遞增50萬(wàn)元指標(biāo)為基本標(biāo)準(zhǔn)。在保證甲方的基本收益的情況下。乙方得高出基本利潤(rùn)部分的 50%作為利潤(rùn)分成。
第八條 利潤(rùn)分配
1，公司每年12月30號(hào)進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)確定可分配利潤(rùn)并進(jìn)行一次性分配
2，公司經(jīng)營(yíng)所需而使用的水、電、通信、經(jīng)營(yíng)管理、廣告、工資、稅收
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