【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 任：
　　1．按每天_________元計(jì)處，不協(xié)助方向?qū)Ψ街Ц队馄谄陂g的違約金。
　　注意：應(yīng)約定如果甲方的原因現(xiàn)使乙方不能取得房地產(chǎn)證的情形如何處理及賠償責(zé)任。
　　2．____________________________________________________________　　第十六條　通訊
　　一方向?qū)Ψ桨l(fā)送的有關(guān)本契約的通訊，以本契約載明的通訊地址為送達(dá)目的地。若需變更通訊地址，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方；否則，造成有關(guān)通訊不能送達(dá)或送達(dá)不到的，在一定合理期限后即視為送達(dá)。　　第十七條　期間
　　本契約關(guān)于期間的約定適用《中華人民共和國(guó)民法通則》關(guān)于期間的規(guī)定。　　第十八條 生效條件
　　甲乙雙方約定，本契約在南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處辦理登記手續(xù)后生效?！　〉谑艞l　爭(zhēng)議解決方式
　　因本契約的訂立、效力、履行、變更和轉(zhuǎn)讓及終止等發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第1種方式解決：
　　1．人民法院提起訴訟；
　　2．向南京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
　　3．向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
　　注意：解決爭(zhēng)議的方式只能選擇一種。建議選擇向人民法院提起訴訟。　　第二十條　附件及空格部分填寫(xiě)內(nèi)容的效力
　　本契約未盡事宜，甲乙雙方可簽訂作為附件9的補(bǔ)充協(xié)議。本契約的附件是本契約不可分割的組成部分，本契約及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的內(nèi)容與鉛印部分具有同等法律效力?！　〉诙粭l　文字
　　甲乙雙方以本契約的漢語(yǔ)文本為正式文本；若其他文字文本與漢語(yǔ)文本有沖突，以漢語(yǔ)文本為準(zhǔn)?！　〉诙l　合同文本及留存
　　本契約一式五份；正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本三份，甲方一份，乙方一份，南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處一份。　　附件　　附件1　總平面圖（略）
　　注意：索要并粘貼總平面圖，以防小區(qū)總體規(guī)劃的隨意變更?！　「郊?　公共配套設(shè)施
　　甲方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交付與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配套設(shè)施：
　　1．名稱：______________________________
　　標(biāo)準(zhǔn)：_________________________________
　　交付時(shí)間：_____________________________
　　2．名稱：______________________________
　　標(biāo)準(zhǔn)：_________________________________
　　交付時(shí)間：_____________________________
　　3．名稱：______________________________
　　標(biāo)準(zhǔn)：_________________________________
　　交付時(shí)間：_____________________________
　　4．名稱：______________________________
　　標(biāo)準(zhǔn)：________________________ ________
　　交付時(shí)間：_____________________________
　　5．名稱：______________________________
　　標(biāo)準(zhǔn)：_________________________________
　　交付時(shí)間：_____________________________
　　6．名稱：______________________________
　　標(biāo)準(zhǔn)：_________________________________
　　交付時(shí)間：_____________________________　　附件3　套型及分層平面位置圖（略）
　　注意：
　　1．套型圖應(yīng)當(dāng)標(biāo)明尺寸，以房屋結(jié)構(gòu)隨意變動(dòng)。
　　2．層平面位置圖應(yīng)標(biāo)明所購(gòu)房屋的具體位置?！　「郊?　裝飾裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)
　　注意：交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)盡量詳細(xì)、具體，用材應(yīng)當(dāng)明確面非簡(jiǎn)單的“毛坯”、“豪華”等形容詞?！　?br />　　地面：_________________________________
　　天花：_________________________________
　　單元防盜們：___________________________
　　分戶門：_______________________________
　　內(nèi)門：_________________________________
　　窗：___________________________________
　　內(nèi)墻：_________________________________
　　外墻：_________________________________
　　廚房：_________________________________
　　衛(wèi)生間：_______________________________　　附件5　付款方式及時(shí)間
　　注意：付款方式，時(shí)間應(yīng)明確、具體，如選擇按揭的應(yīng)約定按揭申請(qǐng)，如不被銀行接受怎么辦。對(duì)已付房款及定金如何處理．　　附件61　質(zhì)量保證書(shū)
　　房屋交接單
　　甲方：_________________________________ 　　乙方：_________________________________
　　物業(yè)管理公司：_________________________
　　房屋座落：_____________________________
　　交接日期：_____________________________
　　交接情況
　　1．鑰匙：______________________________
　　2．水表、電表齊全，運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
　　3．燈具、開(kāi)關(guān)、插座按圖施工，不缺件，使用正常。
　　4．水龍頭齊全，不滲水、滴漏，使用良好。
　　5．下水暢通，無(wú)阻塞現(xiàn)象。
　　6．門窗開(kāi)關(guān)靈活，五金配套齊全，玻璃完好。
　　7．地面平整，無(wú)跑砂現(xiàn)象；墻面粉刷完好。
　　8．廚房設(shè)備、設(shè)施：
　　9．衛(wèi)生間設(shè)備、設(shè)施：
　　10．_________________________________
　　以上各條經(jīng)雙方核驗(yàn)合格后簽字。
　　甲方簽署：_________________________________
　　乙方簽署：_________________________________
　　物業(yè)公司簽署：_____________________________　　附件62　質(zhì)量保證書(shū)
　　說(shuō)明事項(xiàng)
　　保證人（甲方）：___________________________
　　保修實(shí)施單位：_____________________________
　　通訊地址：_________________________________
　　郵政編碼：_________________________________
　　報(bào)修電話：_________________________________
　　監(jiān)督電話：_________________________________
　　1．保證人保證在本保證書(shū)規(guī)定的保修范圍和保修期限內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。
　　2．在保修期間內(nèi)屬于保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，請(qǐng)業(yè)主填寫(xiě)《房屋質(zhì)量問(wèn)題通知書(shū)》投寄保證人或撥打報(bào)修電話。
　　3．在收到《房屋質(zhì)量問(wèn)題通知書(shū)》或接到報(bào)修電話后，保證人將及時(shí)派人調(diào) 查核實(shí)；確系保修范圍之內(nèi)的，將在三天內(nèi)安排人員人門維修。
　　4．若確系業(yè)主非正常使用以及超過(guò)設(shè)計(jì)要求承受能力的自然災(zāi)害造成的質(zhì)量問(wèn)題，保證人不負(fù)責(zé)保修；但可接受業(yè)主委托，提供維修服務(wù)。
　　5．保證人將對(duì)維修人員的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度