20xx年商場房屋租賃合同(編輯修改稿)
2025-01-26 00:32 本頁面
【文章內容簡介】 系，雙方在自愿平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商特定立本合同。
第一條：租賃內容
甲方將位于祥云縣祥城鎮(zhèn)宏發(fā)街東延北側城南二組的土地建蓋后租賃給乙方，租給乙方的實際使用面積為5259平方米。
甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(含聯(lián)營)使用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
第二條：租賃期限、租金及付款方式
租賃期為2020年，從2020年10月1日至2020年9月31日止。
租金每年990000元(大寫：玖拾玖萬元整)，2020年內租金不變。
付款方式為一年一次性付清，年租金為990000元(大寫：玖拾玖萬元整)，在次年的10月1日前付清。
第三條：雙方的權力和義務
甲方為保證所出租的房屋及設施完好，在租期內甲方負責自然損壞修善，若乙方人為損壞由乙方負責修善，若遇到政府需征用此土地，甲方協(xié)助乙方同有關部門進行協(xié)商解決賠償。
甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和申查，并及時提出見意。
在租期內所設計到的各種經(jīng)營費用由乙方負責(如辦理各種證件及水電費)。
在租期內乙方守法經(jīng)營，不得利用所租的房屋從事非法經(jīng)營活動，如有發(fā)生一切責任由乙方自行負責。
甲方保證為乙方提供所需的水電，保證乙方正常使用。
乙方需在國家法律法規(guī)政策許可的范圍內進行經(jīng)營及辦公。
合同有效期內對所租賃的房屋乙方有合法使用權經(jīng)營權和轉租權，如乙方在租期內需整體轉租，乙方需提前告知甲方辦理有關手續(xù)。
第四條
乙方在簽訂合同時付給甲方40萬人民幣為定金。
本合同簽訂及甲方收到定金后，甲方應在85個工作日內把房屋建蓋好并交給乙方裝修使用。
第五條：
在本合同期滿后如乙方需繼續(xù)租用，在市場同等條件下優(yōu)先續(xù)租給乙方。
乙方如續(xù)租，應在租期滿前三個月內向甲方提出，并簽定新的租賃合同。
第六條：
甲方和乙方任何一方法人代表變更、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并、后的一方即成為本合同的當然執(zhí)行人，并承擔本合同的權利和義務。
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