【文章內(nèi)容簡介】 協(xié)議與原合同沖突之處，以本協(xié)議內(nèi)容為準，并與原合同具有同等的法律效力。
出租代理期限：自原合同起始日起，如乙方客戶合同期未滿，甲方應(yīng)配合乙方做適當?shù)难娱L，具體截止
期限以乙方客戶承租截止日期為準，但延長期期限最長不超過4個月。
房屋居室： 室 廳。
租金標準：乙方將按照甲方的委托價格，并遵照合同付款方式之規(guī)定按期向甲方支付房屋租金，其中甲
方每月天數(shù)及日租金金額均按30天計算。
付款方式：乙方于每月10日(遇法定節(jié)假日順延)，按照原合同之約定，扣除應(yīng)由甲方承擔的費用后，
乙方向甲方支付剩余房租。 付款時間：乙方首次支付甲方房租的時間為 年 月 10 日(余不列舉，且遇法定節(jié)假日順延)。
如因甲方原因未在第一次付款前一個月的13日前及時提供身份證明、房屋所有權(quán)證復印件 等相關(guān)文件；或合同履行期間，因賬號變更且未能在付款日前30天通知乙方變更劃款賬戶 或銀行系統(tǒng)故障；乙方依據(jù)上述情況導致不能依合同約定按時支付甲方房租的，乙方不承擔 違約責任。乙方將于收到相關(guān)文件后的下一個付款日將延遲的房租一同支付給甲方。 賬戶管理：甲方由以下幾種方式任選一種：
□ 由乙方代辦收取該房屋租金的存折，甲方指定開戶人姓名為： □ 甲方自行提供在北
篇二：北京市房屋出租委托代理合同和補充協(xié)議,2020年版
篇一：北京市房屋出租委托代理合同標準版
bf——2020——1002 合同編號：jwtzy 續(xù) 號合同
北京市房屋出租委托代理合同
委 托 人：
租賃代理機構(gòu)：北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
北京市建設(shè)委員會
北京市工商行政管理局
二〇〇八年五月修訂
北京市房屋出租委托代理合同
委托人（甲方）： 證件類型及編號：
租賃代理機構(gòu)（乙方）：北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 備案證明編號：京經(jīng)紀（2002）第1339號
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
（一）房屋坐落于北京市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積 平方米。
（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋 （□是 / □否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）。
第二條 房屋租賃用途
租賃用途： 居住 ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于人。
第三條 出租代理權(quán)限及期限
（一）乙方出租代理權(quán)限為：√ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；√代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；√代甲方向承租人收取租金；代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費；√監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)； 。
（二）出租代理期自年 月 日至年 月 日，共計 年個月。出租代理期限可延長 4個月 （□日 / □月）。
（三）甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。
（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。
第四條 租金
（一）租金標準：￥ 元/（√月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣 萬 仟 佰 拾 元整（￥：）。
第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費用
甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件四。
第六條 押金
甲方交付房屋時，乙方（□是 / √否）向甲方墊付押金，金額為人民幣 元整（￥： ）。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第七條 其他費用出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用(1) (2) (3) (4)
(6) (9) (10) ；
(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費 (7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費（13）其他費用 。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，
甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。
第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護
（一）出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責任：甲方負責 見附件四 ；乙方負責 見附件四 。
（二）甲方（√是 / □否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。對房屋進行裝修、裝飾或添臵新物的具體事宜見附件四。
第九條 轉(zhuǎn)委托
出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。
第十條 合同的解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。
（二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
遲延交付房屋達 七 日的。
交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。
因甲方或其親屬、鄰里行為，影響乙方對外出租或承租人居住的。
因甲方隱瞞房屋重大瑕疵或交驗時無法發(fā)現(xiàn)的重大隱患，影響乙方對外出租或承租人居住的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：
未按約定劃付租金達 三十 日以上的。
擅自改變房屋用途的。
擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?br />利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
放任承租方的上述行為的。
。
（五）其他法定的合同解除情形。
第十一條 違約責任
（一）出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前 十 日通知對方，并按月租金的 200 %支付違約金。
（二）甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的 200 %向乙方支付違約金。
（三）乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的 200 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。
（四） 。第十二條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的， 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十三條 其他約定事項
見附件三 。
第十四條 合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式叁份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份， 執(zhí) 份。
本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人（甲方）簽章：租賃代理機構(gòu)（乙方）簽章：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 備案證明編號：京經(jīng)紀（2002）第1339號
經(jīng)紀人簽字：
資格注冊證書編號：
年 月 日 年 月 日
附件三
北京市房屋出租委托代理合同之補充協(xié)議
身份證號：電 話：（010）51199115
代 理 人：傳 真：（010）64056030
身份證號：地 址：