20xx年廠房屋租賃合同樣本參考(編輯修改稿)
2025-01-26 00:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 承租房屋。
3．甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。一般為3個月。
第九條合同的變更、解除與終止
1．雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2．甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
?。?）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。
?。?）甲方超過日未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。
3．房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
?。?）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
?。?）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
?。?）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，經(jīng)通知后不立即糾正的。
?。?）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。提前解除合同的條件，雙方可以根據(jù)具體情況，在范本基礎(chǔ)上另行增減。
?。?）拖欠房租累計個月以上。一般為6個月。
4．租賃期滿合同自然終止。
5．因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1．甲方應保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2．驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺Ｒ话阋?0日為宜。
3．乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定
1．甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，對因此造成乙方的損失還應進行賠償。一般以5%到20%為宜。
2．如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期
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