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正文內(nèi)容

20xx年合同范本常識須知(編輯修改稿)

2025-01-26 00:29 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 合同,有書面形式,口頭形式和其他形式。法律,行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)該采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
  經(jīng)濟(jì)合同的形式是指經(jīng)濟(jì)合同當(dāng)事人之間明確權(quán)利義務(wù)的表達(dá)方式,也是當(dāng)事人雙方意思表示的表現(xiàn)方法。根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法規(guī)定,經(jīng)濟(jì)合同的形式主要有口頭形式和書面形式兩種。
  口頭形式
  口頭形式是指當(dāng)事人雙方用對話方式表達(dá)相互之間達(dá)成的協(xié)議。當(dāng)事人在使用口頭形式時,應(yīng)注意只能是及時履行的經(jīng)濟(jì)合同,才能使用口頭形式,否則不宜采用這種形式。
  書面形式
  書面形式是指當(dāng)事人雙方用書面方式表達(dá)相互之間通過協(xié)商一致而達(dá)成的協(xié)議。根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法的規(guī)定,凡是不能及時清潔的經(jīng)濟(jì)合同,均應(yīng)采用書面形式。在簽 訂書面合同時,當(dāng)事人應(yīng)注意,除主合同之外,與主合同有關(guān)的電報、書信、圖表等,也是合同的組成部分,應(yīng)同主合同一起妥善保管。書面形式便于當(dāng)事人履行, 便于管理和監(jiān)督,便于舉證,是經(jīng)濟(jì)合同當(dāng)事人使用的主要形式。
  六、概念
  合同自由
  所謂合同自由,又稱契約自由,是指當(dāng)事人有依合同負(fù)擔(dān)義務(wù)并受強(qiáng)制之履行的自由。合同之精髓是當(dāng)事人自由意志之匯合,只要不違反法律、道德和公共秩序, 每個人都享有完全的合同自由,這種自由被概括為著名的合同自由原則。按照合同自由原則,當(dāng)事人得按照自己的意志去自由地決定是否訂立合同,自由地決定對方 當(dāng)事人,自由地決定合同的內(nèi)容,自由地決定合同的形式。也就是說,合同自由的范圍包括訂立合同的自由、選擇對方當(dāng)事人的自由、合同內(nèi)容決定的自由及選擇合 同形式的自由四個方面,其核心和實質(zhì)是由當(dāng)事人的意思決定當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)。
  合同無效
  一、無效合同的概念與特征
  概念:無效合同是相對于有效合同而言的,是指合同雖然已經(jīng)成立,但由于存在無效事由,故自始不具有法律約束力的合同。
  無效合同具有以下特征:
  1合同已經(jīng)成立
  2合同具有違法性
  3合同沒有約束力
  4合同自始無效。
  二、合同無效的情形
  合同無效的情形有:
  1 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益
  2 惡意串通,損害國家、集體或第三人利益
  3 以合法形式掩蓋非法目的
  4 損害社會公眾利益
  5 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定
  6 格式條款及免責(zé)條款無效
  7 虛偽表示與隱匿行為。
  合同解除
  一、合同解除的類型
  第一,約定解除。即當(dāng)事人以合同的形式,約定一方或雙方在某種條件下享有解除合同的權(quán)利。
  第二,法定解除。即當(dāng)事人依法律的規(guī)定通過行使解除權(quán)解除合同的行為。
  第三,協(xié)議解除。即當(dāng)事人通過協(xié)商一致而解除合同的行為,實際上是以一個新合同解除舊合同。 相關(guān)法規(guī)
  
  《合同法》若干問題的解釋(一)
  《合同法》若干問題的解釋(二)
  合同解除的條款
  《中華人民共和國合同法》規(guī)定:
  第九十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就 時,解除權(quán)人可以解除合同。
  第九十四條 有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
  (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的
  (二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)
  (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行
  (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的
  (五)法律規(guī)定的其他情形。
  第九十五條 法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限,期限屆滿當(dāng)事人不行使的,該權(quán)利消滅。
  法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限,經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的,該權(quán)利消滅。
  第九十六條 當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。
  法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。
  第九十七條 合同解除后,尚未履行的,終止履行。已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。
  第九十八條 合同的權(quán)利義務(wù)終止,不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。
  七、注意事項
  (1)合同的基本條款要具備,尤其是交易的內(nèi)容、履行方式和期限、違約責(zé)任要約定清楚。
  (2)查閱國家對該交易有無特別規(guī)定,目的在于確定雙方的權(quán)利義務(wù)是否合法有效。
  (3)向律師事務(wù)所、公司法律顧問咨詢相關(guān)業(yè)務(wù)的實際開展情況,了解業(yè)務(wù)發(fā)生糾紛的概率和糾紛的起因、種類,以便在訂立合同時盡可能避免同樣缺憾的發(fā)生。
  (4)可能的話,通過行政機(jī)關(guān)的公證、律師見證和公證,通過相關(guān)機(jī)構(gòu)的中介作用,使合同的內(nèi)容盡可能完備。
  (5)簽署合同時合同表面要字跡清楚,整潔,推薦使用合同專用紙張打印。
  八、合同詐騙
  。行騙者偽造單位、偽造營業(yè)執(zhí)照及各種許可證等,利用偽造證明簽訂合同騙取錢財。
  。以緊俏物品為誘餌抓住對方急于發(fā)財?shù)男睦?,許以高利,簽訂合同侵吞對方預(yù)
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