【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 失的。
　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
　　未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日的。
　　交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
　　不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
　　交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
　　其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
　　不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。
　　欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
　　擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?br />　　擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
　　擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
　　利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
　　其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
　　第十五條 違約責(zé)任
　　(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。
　　(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
　　(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。
　　(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。
　　(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
　　(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。
　　(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
　　(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
　　第十六條 無權(quán)代理
　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。
　　第十七條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
　　第十八條 其他約定事項(xiàng)
　　(一)________________________________________________________________。
　　(二)________________________________________________________________。
　　(三)________________________________________________________________。
　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份， ▁▁▁▁▁▁執(zhí)▁▁份。
　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
　　出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
　　住所： 住所：
　　證照號(hào)碼： 證照號(hào)碼：
　　法定代表人： 法定代表人：
　　電話： 委托代理人：
　　出租方代理人(簽章)： 電話：
　　住所：
　　電話：
　　簽約時(shí)間： 年 月 日
　　簽約地點(diǎn)：
北京市房屋租賃合同范本（完整版）
　　北京市房屋租賃合同范本
　　出租人(甲方)：____________________
　　證件類型及編號(hào)：_________________
　　代理人：_________________________
　　證件類型及編號(hào)：_________________
　　承租人(乙方)：____________________
　　證件類型及編號(hào)：_________________
　　代理人：_________________________
　　證件類型及編號(hào)：_________________
　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
　　第一條 房屋基本情況
　　(一)房屋坐落于北京市_______________________________________室(以下簡(jiǎn)稱”。該房屋”。)，建筑面積_____________平方米。
　　(二)房屋權(quán)屬狀況：
　　甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)，甲方或其代理人持有___________________________，證書編號(hào)：_______________________。
　　第二條 房屋租賃情況及登記備案
　　(一)租賃用途為居住。居住人數(shù)為______人，最多不超過______人。
　　(二)甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。
　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證。居住人員中有境外人員的，(□甲方_/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
　　第三條 租賃期限
　　房屋租賃期自_______年____月____日至_______年____月____日，共計(jì)_____年___個(gè)月。甲乙雙方應(yīng)于_______年____月____日辦理房屋交付手續(xù)，甲方應(yīng)按約定合同約定的條 件將房屋交付乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽蓋章并移交房門鑰匙及_____________視為交付完成。
　　第四條 租金及押金
　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______________元/年(大寫：__________________)。
　　支付方式：押_____付_____，首期租金及押金應(yīng)于___________________支付，以后每期租金乙方應(yīng)于期限屆滿前提前________日支付，支付日期分別為___________，_____________，____________，_____________，____________________________________________。
　　乙方可采用現(xiàn)金方式支付租金或?qū)⒆饨饏R往甲方如下賬戶，即視為乙方完成付款義務(wù)：
　　開戶行：_________________________________________
　　戶名：________________________________________
　　賬號(hào)：________________________________________
　　(二)押金：人民幣_(tái)_____________元整(大寫：___________)_租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。租賃期間，乙方不得以押金充抵租金或其他乙方應(yīng)支付的費(fèi)用。
　　第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
　　租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)費(fèi)用：________________，乙方承擔(dān)費(fèi)用__________________________：
　　(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)____________費(fèi)用。
　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
　　第六條 房屋維護(hù)及維修
　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條 件，不得危及人身安全。乙方保證遵守國(guó)