20xx年上海公有住房差價(jià)交換合同范本(編輯修改稿)
2025-01-25 06:31 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 第四條 本合同簽訂后的十天內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)材料按下列規(guī)定向房地產(chǎn)交易中心辦理審核手續(xù)：
交換承租權(quán)的公有住房在同一區(qū)、縣內(nèi)的，向公有住房所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。交換承租權(quán)的公有住房不在同一區(qū)、縣內(nèi)的，交換有差價(jià)的，向價(jià)格高的公有住房所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。交換無(wú)差價(jià)的，當(dāng)事人可選擇向其中一個(gè)區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。
以公有住房承租權(quán)交換商品住宅或者其他住房所有權(quán)的，向商品住房或者其他住房所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。
第五條 甲、乙雙方相互承諾，在取得區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易中心出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》(以下簡(jiǎn)稱《通知書》)之日起的七天內(nèi)，應(yīng)向擬交換的住房出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。
第六條 甲、乙雙方同意，自辦妥住房租賃關(guān)系或房地產(chǎn)權(quán)證的變更手續(xù)之日起_______天內(nèi)各自交出空房，相互進(jìn)行驗(yàn)收交割及辦妥戶籍遷移手續(xù)。
第七條 甲、乙雙方同意，從本合同簽定之日起，至住房驗(yàn)收交割之日止，凡納入本合同附件(二)的各項(xiàng)住房裝修設(shè)備和附屬設(shè)施均不得損壞及拆除。若發(fā)現(xiàn)被損壞或拆除的，則損壞方除應(yīng)按被損壞、拆除的住房裝修設(shè)備及附屬設(shè)施的估值向另一方支付賠償金外，還應(yīng)按估值的_____________%向另一方支付違約金。
第八條 甲、乙雙方確認(rèn)，交換前公有住房?jī)?nèi)的原有設(shè)施因有變動(dòng)，按規(guī)定應(yīng)由承租人承擔(dān)的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，交換后均由調(diào)入方承擔(dān)。
第九條 甲、乙雙方商定，本合同經(jīng)房地產(chǎn)交易中心審核并出具《通知書》后，若______方未按本合同補(bǔ)充條 款規(guī)定時(shí)間付款，每逾期一天，則應(yīng)按應(yīng)付款金額的__________%(計(jì)人民幣：(大寫___________________)向另一方支付
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