20xx年5篇有關(guān)房屋出售委托合同范文(編輯修改稿)
2025-01-25 06:22 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 出資及登記：該房產(chǎn)由甲方實(shí)際全部出資，甲方同意將該房產(chǎn)委托乙方代為持有，產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為： 。
第二條 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)
甲、乙雙方確認(rèn)，雖然該房產(chǎn)僅登記在乙方名下，但該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施的全部權(quán)利實(shí)際歸甲方所有。
甲方實(shí)際享有該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完全的所有權(quán)(占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán))及其他附屬權(quán)利，乙方僅以自己名義代為持有，不享有任何房產(chǎn)權(quán)利。代持期間，乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方實(shí)現(xiàn)其房產(chǎn)權(quán)利。
未經(jīng)甲方事前的書(shū)面同意，乙方不得將上述代持房產(chǎn)權(quán)益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)委托代持、設(shè)定共同共有或擔(dān)保，不得實(shí)施任何危及或可能危及甲方利益的行為。
若乙方未經(jīng)甲方事前的書(shū)面同意，將上述代持房產(chǎn)權(quán)益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)委托代持、設(shè)定共同共有或擔(dān)保，或?qū)嵤┢渌魏挝＜盎蚩赡芪＜凹追嚼娴男袨椋斐杉追綋p失的，甲方有權(quán)要求乙方就其全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并加付一百萬(wàn)違約金，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于甲方的直接損失、間接損失，以及訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
第三條 委托代持期間及費(fèi)用
代持期間自本協(xié)議生效之日起至雙方協(xié)商終止時(shí)終止。
乙方受甲方委托代持房產(chǎn)期間不收取任何報(bào)酬。甲方承諾在該房產(chǎn)產(chǎn)生實(shí)際價(jià)值時(shí)，甲方可以自主決定給予乙方適當(dāng)?shù)膱?bào)酬。
第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)
因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的租金等一切收益均由甲方享有。
因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅等相關(guān)稅費(fèi)、房產(chǎn)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)用、管理成本等相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
因該房產(chǎn)造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。
第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)
乙方確認(rèn)，未經(jīng)甲方事前的書(shū)面同意，乙方不得單方面將該房產(chǎn)對(duì)外出租、出售。
自本協(xié)議簽訂之日起，乙方有義務(wù)配合甲方對(duì)該房產(chǎn)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。
因房產(chǎn)由乙方代甲方持有，甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進(jìn)行貸款，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔(dān)。
第六條 爭(zhēng)議解決
凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第七條 協(xié)議生效
本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字/蓋章)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
鑒于：乙方配偶對(duì)本協(xié)議知悉，對(duì)內(nèi)容予以確認(rèn)，并愿意遵照?qǐng)?zhí)行。
乙方配偶(簽字)：
年 月 日
5篇有關(guān)房屋出售委托合同范文(四)
委托人(甲方)：
受委托人(乙方)：
甲、乙雙方在自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，乙方接受甲方
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