【文章內(nèi)容簡介】 及施工圖設計獲得政府主管部門及供電局、燃氣公司批準。 按照甲方要求，負責提供售樓 所需的圖則（各類平面圖）和文字說明，其它如排版印刷等工作由甲方負責。樣本參見附件四。 按照甲方要求，負責把握售樓模型所需的效果和文字。 負責提供簽訂售樓合同所需的圖則（準確標明結構柱或剪力墻位置的單元建筑各層平面圖，標注軸線尺寸），設計變更所引起的圖紙修改應在該部分圖中表達。樣本參見附件 四 。 按照甲方要求，負責提供產(chǎn)品說明書所需的圖則、準確標明結構柱或剪力墻、梁位置的單元平面放大圖；含系統(tǒng)圖及圖例的單元強電、弱電、給排水、空調(diào)等平面放大圖，設計變更所引起的圖紙 修改應在該部分圖中表達。樣本參見附件四。 乙方負責原定設計范圍內(nèi)的必要修改設計，包括變更設計及補充設計。在乙方執(zhí)行設計任務期間，甲方、環(huán)境設計單位、專業(yè)設計單位如有較小修改設計、變更設計，乙方將不另行收費；甲方、環(huán)境設計單位、專業(yè)設計單位如 有重大變更設計或由于提出設計條件的延遲引起的重復設計、修改設計的，甲方、環(huán)境設計單位、專業(yè)設計單位應書面通知乙方該等事項，且甲、乙雙方應于該等修改設計成果提交之前簽訂補充協(xié)議，費用另計，乙方應及時安排變更設計，不得影響工程施工進行。 對設計 過程中所需的設計資料或其它需甲方配合的事項應及時通知甲方。 工程結束之前，乙方應保證該工程主要設計人員的穩(wěn)定，以確保設計后現(xiàn)場服務的質(zhì)量。若甲方認為乙方的設計人員資質(zhì)不符合甲方要求時，甲方有權通知乙方予以更換，乙方不得拒絕。若乙方中途更換主要設計人員，應書面通知甲方并經(jīng)甲方認可。 對于設計過程中的重要問題，乙方均應先送甲方審核后方可進行下一步設計，這類問題是指： ? 總圖及建筑的平面、立面、剖面； ? 基礎形式、結構選型、柱網(wǎng)的布置，經(jīng)濟性比較； ? 給排水、電氣、消防等重要系統(tǒng)； ? 戶型柱、梁、隔墻平面定位圖，并標明開關、空調(diào)、插座等位置； ? 總圖施工圖設計（含土方平整圖、土方挖填平衡的經(jīng)濟比較、管線綜合圖的經(jīng)濟性分析； ? 完成節(jié)能設計及測算，節(jié)能多方案經(jīng)濟性的比選。 ? 其它問題詳見設計任務書的具體要求。 ? 重要的設備選型。 關于設計缺乏深度、未達到甲方要求、服務不到位及設計錯誤等的獎罰 按照附件三中設計錯誤的類型，進行一定的獎罰：如Ⅱ類問題不多于 5個（含 5個）及Ⅲ類問題不多于４ N個（含４ N個， N為 A1標準圖紙數(shù)量）且無Ⅰ類問題者獎勵人民幣 100,；如出現(xiàn)Ⅰ類問題，每個扣除違約金人民幣 20,，Ⅱ類問題多于 5個者，每增加一個問題扣除違約金人民幣 3,，Ⅲ類問題多于４ N個者，每增加 10個問題扣除違約金人民幣 （不超過 10個按照 10個計算）。對以上違約金甲方有權在甲方向乙方支付的任何費用中作相應扣除，扣除費用總和上限為本 合同總額。 為保證設計文件的時效性，應甲方要求或設計本身違反規(guī)范或錯誤或不周，乙方以設計變更通知單形式的局部變更，乙方應自收到設計變更通知單之日起四個工作日內(nèi) 完成在整圖中的相應部位修改，并將相應的電子文件報甲方備案；以藍圖形式的變更，乙方應自知悉將進行藍圖變更之日起二個工作日內(nèi)將相應的電子文件報甲方備案。對設計質(zhì)量及深度問題造成施工工程經(jīng)濟損失及施工進度延遲，甲方根據(jù)工程經(jīng)濟損失情況，若根據(jù)本合同規(guī)定需扣除乙方設計費用的，則甲方應就扣除乙方設計費用事項事先書面通知乙方，每次從乙方設計費中扣除 ~，但扣除費用總和上限為本合同總額。本條款并不影響甲方依照本合同其他條款和相關法律法規(guī)規(guī)定所享有的經(jīng)濟權利。 為保證乙方現(xiàn)場服務的有效性，甲方應對乙方的現(xiàn)場服務質(zhì)量做記錄，若乙方人員未能按 ，甲方可根據(jù)乙方的服務質(zhì)量對該部分費用做相應扣除，且扣除費用總和上限為本合同總額。 乙方須配合甲方進行施工驗收及辦理竣工圖蓋章手續(xù)，并協(xié)助甲方取得竣工證明和房產(chǎn)權證書等入伙文件。若乙方對甲方合理要求不予以協(xié)助而對甲方造成影響及損失的，乙方承擔甲方由此產(chǎn)生的損失和責任，并扣除施工設計配合階段設計費 25％作為違約金。 乙方了解并確認在與甲方接洽和履行本合同過程中，乙方所知 悉或取得甲方經(jīng)濟資料為甲方的商業(yè)秘密。乙方承諾嚴守其保密性，不得向第三方擴散、轉讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術經(jīng)濟資料。乙方承諾甲方之商業(yè)秘密僅用作本合同約定之目的，不得用作他用。如乙方違反本條規(guī)定，乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失，損失難以計算的，乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失共計人民幣 合同總額的 5%。 乙方應保證其所提交給甲方的各項設計成果和咨詢意見不會侵犯第三人的合法權利（包括但不限于著作權、商標權、專利權、商業(yè)秘密、名稱權、肖像權等各項權利），也不會違反相關強制性法律規(guī)定，否則乙方應立即糾正侵權或違法事由 ，并承擔相應的法律責任。若有上述事由發(fā)生，乙方應依甲 方選擇： 1）修改設計成果至不侵權； 2）終止設計且乙方應賠償甲方因此受到的一切損失，本條規(guī)定損失賠償不適用于第 。 乙方應按合同規(guī)定的內(nèi)容和時限向甲方提交設計成果，并對其完整性、正確性、適用性、經(jīng)濟合理性及時限負責。 乙方委派 為該項目的總負責人。如設計過程中更換主要設計人員，乙方必須書面通知甲方并獲甲方同意后方可實行。 設計合理使用年限為 50 年。 5 費用、付款方式、設計成果和進度要 求及交付 費用： 按總建筑面積暫定 萬 平方米，本合同金額暫定為 人民幣 元整（ 165。 元） ，其中別墅總建筑面積約 萬 平方米，暫定合同金額為 人民幣 元整（ 165。 元） ；小高層及高層總建筑面積約為 萬平方米，暫定合同金額為 人民幣 元整（ 165。 元） 。甲、乙雙方同意最終按政府主管部門竣工查丈的建筑面積為準核定設計費。 設計費單價： ? 、電、結構等專業(yè)配合費（待定），最終根據(jù)實際工作內(nèi) 容，甲乙雙方協(xié)商后另簽協(xié)議。 燃氣設計配合費（待定），最終根據(jù)實際工作內(nèi)容，甲乙雙方協(xié)商后另簽協(xié)議。 人防設計費（待定），乙方負責人防的協(xié)調(diào)配合工作，最終按照人防設計院簽訂的合同另簽協(xié)議增補設計費用。 最終按政府主管部門批準的竣工查丈建筑面積為準核定設計費。 若項目進行分期或滾動設計，按當期所竣工查丈的建筑面積為準計算本期設計費，按照付款進度表中約定的各階段付款比例分階段支付，最終按政府主管部門 批準的竣工查丈建筑面積為準結算本期設計費。 付款 ： 甲方支付設計費前，乙方須提交給甲方設計費發(fā)票，付款申請包括銀行帳號資料。甲方在收到發(fā)票并審核乙方交付設計成果和發(fā)票資料合格無誤后 10 天后，按第 。 設計費按項目分期后每期各分 次支付。付款時間與每一設計步驟緊密聯(lián)系，全部付款甲方以人民幣形式直接匯入乙方以下帳戶： 開 戶 名： 開戶銀行： 銀行帳號： 設計成果進度要求 及付款進度： 設計階段 成果要求 設計進度要求 付款進度 合 同 簽訂 后 十 日內(nèi)，第一次付款 : 項 目 本期 設 計 費5％計算支付 規(guī)劃建筑方案調(diào)整設計 按建設部頒發(fā) 2020版《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》完成方案設計。 方案報建文本 6份，光盤資料 1份 提交規(guī)劃建筑方案后十日內(nèi)，第二次付款 : 按照本期設計費 10%計算支付