20xx年出租房整治措施(編輯修改稿)
2025-01-25 05:51 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 安派出所要落實(shí)出租房屋登記窗口的辦公場(chǎng)所及辦公設(shè)備，公開(kāi)辦事程序，服務(wù)承諾規(guī)章制度。
由出租房屋綜合管理部門(mén)向出租房屋登記窗口提供租賃所需合同、表格等規(guī)范性文件及現(xiàn)有的房屋管理基礎(chǔ)資料，以便出租房屋登記窗口順利開(kāi)展工作。
(二)普查登記階段(月 日至 月 日)
各辦事處清理整頓工作負(fù)責(zé)組織以各社區(qū)為單位，以業(yè)主和承租人為對(duì)象，采取分片包干的辦法，逐街、逐院、逐院、逐棟、逐層、逐戶、逐人進(jìn)行普查登記，全面采集相關(guān)信息，認(rèn)真填寫(xiě)各類(lèi)統(tǒng)計(jì)表格，在此基礎(chǔ)上，按照房戶合一，一戶一檔，做好建檔工作。建立網(wǎng)上房屋租賃業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)，在房地產(chǎn)局建數(shù)據(jù)管理中心，公安、工商等部門(mén)通過(guò)計(jì)算機(jī)可登陸該系統(tǒng)進(jìn)行房屋租賃相關(guān)信息查詢，使該項(xiàng)工作完全實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化管理。
房屋租賃當(dāng)事人必須在通告規(guī)定的期限內(nèi)持房屋租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明、身份證件到出租房屋所在地市行政服務(wù)中心、各工商分局和公安派出所出租房屋登記窗口申請(qǐng)辦理或補(bǔ)辦登記備案手續(xù)《房屋租賃登記備案證明》，簽訂《治安責(zé)任保證書(shū)》，出租房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的辦理《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
(三)檢查考核階段( 月 日)
先由辦事處、公安派出所及有關(guān)部門(mén)對(duì)轄區(qū)、本部門(mén)的工作進(jìn)行自查。 月 日起由市整頓辦組織專(zhuān)人，檢查驗(yàn)收各辦事處、公安派出所清理整頓工作，在各轄區(qū)區(qū)域內(nèi)，任意抽出社區(qū)內(nèi)某一個(gè)戶，每一戶為10個(gè)百分比，按完成覆蓋率百分比給予獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)按時(shí)達(dá)到要求的，房屋租賃綜合管理部門(mén)從租賃手續(xù)費(fèi)中再提取10%作為檢查驗(yàn)收考核獎(jiǎng)，對(duì)達(dá)不到要求的，清理整頓，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。
對(duì)個(gè)別完成任務(wù)好，工作積極，有突出貢獻(xiàn)的個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì)。 對(duì)于普查登記階段后匿名舉報(bào)電話經(jīng)核實(shí)者給予每起100—500元的獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)查實(shí)出租房屋內(nèi)違犯罪活動(dòng)的給予重獎(jiǎng)。獎(jiǎng)金打入個(gè)人舉報(bào)電話銀行卡帳號(hào)內(nèi)。
(四)處罰階段(月日以后)
房屋出租人和承租人在登記、補(bǔ)辦階段結(jié)束后仍未到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)或違反《阜陽(yáng)市城市出租房屋管理實(shí)施辦法》第十五條、第十六條、第十七條規(guī)定的，公安、房地產(chǎn)、稅務(wù)部門(mén)將依據(jù)《租賃房屋治安管理規(guī)定》第九條、《安徽省城市房屋租賃管理辦法》第十七條和《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第六十四條第二款規(guī)定實(shí)施處罰。
出租人、承租人妨礙出租房屋管理部門(mén)依法執(zhí)行公務(wù)的，由公安部門(mén)依法給予治安處罰，情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。
六、工作要求
(一)提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。各部門(mén)要充分認(rèn)識(shí)這項(xiàng)工作的重要性，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)總責(zé)，分管領(lǐng)導(dǎo)直接負(fù)責(zé)，指定專(zhuān)人具體落實(shí)，做到“三個(gè)到位”：既領(lǐng)導(dǎo)到位、人員到位、措施到位。
(二)明確任務(wù)，搞好協(xié)作。此項(xiàng)工作涉及方方面面，各部門(mén)要增強(qiáng)大局意識(shí)和責(zé)任意識(shí)，按照“誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)”、“屬地管理”的原則，切實(shí)履行各自職責(zé)。對(duì)涉及個(gè)部門(mén)的問(wèn)題，要加強(qiáng)配合。各級(jí)公安部門(mén)及綜合辦要負(fù)起協(xié)調(diào)、監(jiān)督、組織的責(zé)任，加強(qiáng)協(xié)調(diào)溝通和督促檢查。
(三)規(guī)范管理，依法行政。各部門(mén)要嚴(yán)格按照法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定開(kāi)展工作，既要堅(jiān)
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