20xx年關(guān)于銷售代理的合同范本(編輯修改稿)
2025-01-25 05:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 合項目之專業(yè)廣告公司進行廣告設(shè)計，聘請廣告公司之費用由甲方承擔。
第九條：招商、銷售服務(wù)費用
招商費用、目標、范圍的確定：
?。阂曳綄⑹杖〖追揭员卷椖可虡I(yè)物業(yè)租出樓面面積相當于首年月租金之180%，；
：自本合同正式簽訂之日起，乙方負責本項目之全部招商工作；
，并向乙方提供商戶之簽約文件一份（注：復印文件即可），以做乙方建檔之用；
，乙方應(yīng)將目標意向客戶列出以書面形式提交給甲方。如過程中產(chǎn)生各項差旅費用（即乙方及目標商戶所發(fā)生的）則由甲方支付；
?。?br /> ，待項目價格定位后甲乙雙方擬定補充協(xié)議共同確定；
，則甲方對乙方之傭金結(jié)算須以雙方開盤前之定價形式為標準依據(jù)；
，則甲方以本項目中租金單價與最低租金單價之和的平均值作為結(jié)算依據(jù)；
，則甲方將給予乙方相應(yīng)獎勵，具體獎勵條款待項目價格定位完成后甲、乙雙方擬定補充協(xié)議確定。
?。ㄎ澹?br /> 招商銷售費用結(jié)算：
，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)之招商銷售代理傭金；
，則乙方有權(quán)以合同金額之5‰/每日向甲方收取滯納金；
，則乙方有權(quán)終止本合同。并視甲方為違約。同時有權(quán)向甲方收取合同中招商及銷售面積所余部分應(yīng)付傭金總額的1/2代理費用以作甲方單方面之補償；
《商鋪租賃合同》并交納定金為依據(jù)。
招商補充條款：
，招商工作需嚴格執(zhí)行策劃報告之內(nèi)容；
，甲乙雙方擬定補充協(xié)議確定項目招商原則，項目招商工作均按照招商原則執(zhí)行；
，客戶所付定金由甲方?jīng)]收并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業(yè)績依然符合并計入乙方之成交標準。
，必須出臺《客戶簽約標準》，其中包括客戶要求、簽約價格等描述。若因甲方超出約定日期后出臺，則乙方招商服務(wù)期順延相應(yīng)天數(shù)。乙方招商客戶達到以上標準，或雖未達到，但甲方給予書面認可，則視為該客戶招商成功，甲方必須指定相關(guān)負責人員為乙方簽訂《商戶租賃合同》，簽約日期為乙方正式書面通知甲方起10個工作日內(nèi)完成。如甲方未經(jīng)乙方同意，無故推延簽約日期而導致乙方客戶流失，則甲方仍應(yīng)支付乙方就該客戶應(yīng)得傭金并計入乙方業(yè)績。
，并由甲方出臺《客戶簽約標準》后，乙方有權(quán)代甲方向達標商戶口頭承諾進駐許可。
，甲方必須向乙方提供《商戶租賃合同》范本。
，甲方應(yīng)在收到后二日內(nèi)向乙方提供書面確認函；
，甲方在了解后應(yīng)即時做出相應(yīng)調(diào)整決定，以便適應(yīng)市場之需求；
，且導致對乙方之招商任務(wù)的把握度出現(xiàn)問題，則乙方須將合理的市場依據(jù)作為調(diào)整定價之支持提交甲方，如甲方仍不予采納，則雙方應(yīng)在友好協(xié)商下將乙方傭金及任務(wù)重新調(diào)整作為雙方合作的基本支持；
，乙方應(yīng)及時開展工作。但如甲方因自身原因頻繁、大幅更改定價，而導致乙方人力、物力大量消耗、且工作無法實施，甲方須給予乙方相應(yīng)補償，或就本合同制定一次性補償費為____________元；
，則甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方根據(jù)項目總體要求對該商戶進行入駐評定，并最終做出成交決定，成交后甲方應(yīng)向乙方支付傭金的1/2作為服務(wù)費。
，甲方應(yīng)在收到后2日內(nèi)向乙方提供書面確認函。如部分商戶未得到確認，則甲方須以書面形式或合理證據(jù)向乙方提出合理解釋，否則如該商戶在日后成功入駐簽約，則甲方須支付合同中應(yīng)付傭金的1/2給乙方；
，招商過程中甲方應(yīng)給予乙方公平之對待，此“公平”特指：報價、租期、免租期等各項招商條款；
，如甲方未以此形式及時通知而造成乙方一定損失的，則甲方須以乙方受損店鋪應(yīng)得傭金的1/2向乙方支付；
，以增加招商之透明度；
，甲方有義務(wù)通知乙方繼續(xù)跟進。若甲方違反此項規(guī)定且該商戶成交入駐，則甲方須按應(yīng)付傭金的1/2向乙方支付客戶之代理費用；
，甲方在未通知乙方、且未說明其原因的情況下就同一鋪位與另一商戶簽約，則甲方須支付該鋪位應(yīng)付傭金的1/2給乙方作為補償。
?。?br /> 銷售費用的確定
項目商場內(nèi)部商業(yè)物業(yè)之銷售代理傭金：%。
銷售費用結(jié)算：
，乙方須于每月月底向甲方提供當月銷售報表；
，甲方每月五日前向乙方結(jié)清上月銷售額之相應(yīng)代理傭金；
《商品房銷售合同》并交納首期款，且完成貸款所需的全部文件及手續(xù)為依據(jù)；若客
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