【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)國(guó)家法律│
　　│和本市的有關(guān)法規(guī)及政策，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同?！　　　　　　　　　々?br />　　├──────────────────────────────────┤
　　│出租方（甲方）：　　　　　　　　　　經(jīng)辦人：　　　　　　　　　　　　│
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　　│承租方（乙方）：　　　　　　　　　身份證號(hào)：　　　　　　　　　　　　│
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　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　工作單位：　　　　　　　　　　　　│
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　　│住│　　　　　　　　　　　小區(qū)　　　　　　　　樓　　　　　　　　　　│
　　│宅│　　　　　區(qū)（縣）　　街　　　　　　　　　號(hào)　房號(hào)　　　　　　　│
　　│座│　　　　　　　　　　　胡同　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│落│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
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　　│住│　　　　　　樓　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　間　　　　│
　　│宅│　　結(jié)構(gòu)　　　　總使用面積　　平方米　　其中居室　　　　　　　　│
　　│狀│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│況│　　　　　　平　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平方米　　│
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　　│租│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　│　　　　自　　　　年　　月　　日始至　　　　年　　月　　日止　　│
　　│期│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
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　　│月│　　自　　　年　　月　　日始至　　　年　　月　　日租金　　　元　│
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　　│租│　　自　　　年　　月　　日始至　　　年　　月　　日租金　　　元　│
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　　│金│　　自　　　年　　月　　日始至　　　年　　月　　日租金　　　元　│
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　　│雙方議定事項(xiàng)如下：　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 │
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證。雙方均應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋│
　　│管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　々?br />　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　二、甲方按市人民政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)、房屋條件和有關(guān)規(guī)定核定乙│
　　│方承租住宅應(yīng)交納的租金。房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)予以調(diào)整│
　　│?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　々?br />　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　三、甲方負(fù)責(zé)乙方承租房屋及其附屬設(shè)施的檢查維修，保障居住安全和正│
　　│常使用。因甲方負(fù)責(zé)致使房屋倒塌、毀損造成乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)│
　　│責(zé)賠償?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　々?br />　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　四、乙方應(yīng)于當(dāng)月交納房租。逾月未交者，除補(bǔ)交欠租外，須另交所欠租│
　　│金金額百分之十的違約金。無正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上的，按合同第十二│
　　│條處理?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　々?br />　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　五、乙方與第三者換房，符合有關(guān)規(guī)定的，甲方應(yīng)予辦理有關(guān)手續(xù)。 　 │
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　六、租期內(nèi)乙方履行合同規(guī)定的義務(wù)，租賃期滿，乙方又需要繼續(xù)承租的│
　　│，甲方應(yīng)繼續(xù)出租，并重新簽訂租賃合同。租期內(nèi)乙方有違約行為，又尚未改│
　　│正的，租賃期滿，甲方有權(quán)緩簽或拒簽新租賃合同。　　　　　　　　　　　│
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　　│　　七、租賃期限內(nèi)，乙方同一戶籍共同居住一年以上又無其他住房的家庭成│
　　│員愿意繼續(xù)履行原合同，其他家庭成員又無異議的，可以辦理更名手續(xù)?！　々?br />　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　八、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備須愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)保管，因乙│
　　│方責(zé)任造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?！　　　　　々?br />　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　樓梯間、門道、走廊、屋頂?shù)裙貌课唬曳讲坏盟阶哉加?。電梯、電視?br />　　│共用天線等公用設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。公用部位損壞│
　　│，由責(zé)任者賠償?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　々?br />　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　甲方檢查、維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得拒查、拒修，因拒查、拒│
　　│修造成的損失由乙方負(fù)責(zé)?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　々?br />　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　九、乙方不得擅自拆改房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備，如確屬必需，須事先取得甲│
　　│方同意并另行簽訂協(xié)議后，方可拆改。擅自拆改的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠│
　　│償?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　々?br />　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　十、乙方承租甲方的房屋，當(dāng)甲方變更時(shí)，本合同同