20xx年公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2(編輯修改稿)
2025-01-25 05:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 資料原件。財務(wù)賬冊及有關(guān)憑證、賬冊、報表、發(fā)票、收據(jù)原件。目標(biāo)公司所有合同及合同性文件等資料原件。
2)目標(biāo)公司所有印章(公章、財務(wù)章、法定代表人印鑒)、銀行賬號、印鑒原件。
3)目標(biāo)公司所有內(nèi)部管理文件，包括股東會決議、董事會決議、紀要、檔案文件資料、目標(biāo)公司完整的資料原件。
4)其它與目標(biāo)公司及目標(biāo)項目相關(guān)的一切文件。
七、 或有債務(wù)申明及保證
在本合同簽署后如出現(xiàn)未在附件中列明的或潛在的或有債務(wù)，無論該債務(wù)的法定履行期限或者約定履行期限是在目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理之前還是在股權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理完畢之后，該等債務(wù)均由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)該債務(wù)清償責(zé)任。
如出現(xiàn)上述或有債務(wù)并給目標(biāo)公司或乙方造成經(jīng)濟損失，甲方對該債務(wù)及經(jīng)濟損失承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
八、 違約責(zé)任
任何一方因違反本合同項下做出的聲明、保證及其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的 %，違約金不足以彌補給守約方造成損失的，另行賠償損失。此賠償責(zé)任應(yīng)包括對方因此遭受的全部經(jīng)濟損失(包括對方因此支付的全部訴訟費用、律師費)。
乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，如逾期支付，每逾期一天，按照逾期金額的萬分之一向甲方支付逾期付款違約金。
若因甲方原因未能按照本合同約定的時間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)和履行本合同約定的各項義務(wù)?；蛘呒追?jīng)]有轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司股權(quán)主體資質(zhì)?；蛘吣繕?biāo)公司所持有的土地使用權(quán)、建設(shè)項目有重大隱患等，均視為甲方違約。如果導(dǎo)致乙方無法受讓合同標(biāo)的，則甲方應(yīng)向乙方退還已收取的所有款項，并賠償乙方由此遭受的一切直接和間接損失(包括乙方因此支付的全部訴訟費用和律師費)，受讓方有權(quán)書面通知出讓方解除本合同，出讓方并應(yīng)賠償受讓方由此遭受的一切直接和間接損失。
解除合同通知自送達之日生效。守約方暫不解除合同的，并不影響其對違約方按本合同約定行使追索違約賠償金的權(quán)利。
九、 保密條款
對本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中，各方對所了解的全部資料，包括甲方、乙方、目標(biāo)公司的商業(yè)秘密，甲方、乙方和目標(biāo)公司均有義務(wù)保密，除非法律有明確規(guī)定或司法機關(guān)強制要求，任何一方不得對外公開或使用。否則應(yīng)視作違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 萬元。
十、 稅收與費用
為完成本合同項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的稅費及相關(guān)手續(xù)費，由甲方承擔(dān)。
十一、 不可抗力
，各方當(dāng)事人均無須承擔(dān)違約責(zé)任。
，系指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。
十二、 其他
合同變更和補充
本合同的任何變更、修改必須由雙方以補充協(xié)議的書面形式做出，并由雙方簽字蓋章后生效。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
合同的完整性
(1)本合同及附件構(gòu)成雙方之間的全部陳述和協(xié)議，并取代各方于合同簽署日前就本合同項下的內(nèi)容所作的任何口頭或者書面的陳述、保證、諒解及協(xié)議。雙方同意并確認，本合同中未訂明的任何陳述或承諾不構(gòu)成本合同的基礎(chǔ)。因此，不能作為確定雙方權(quán)利和義務(wù)以及解釋合同條款和條件的依據(jù)。
(2)本合同任何一方未提出或者遲延提出本合同項下的權(quán)利要求，不應(yīng)解釋為這一方放棄其權(quán)利。
送達方式
甲方地址：
電話： 傳真： 郵件： 乙方地址：
電話： 傳真： 郵件： 任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后3個工作日內(nèi)書面通知對方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達。
合同的生效
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，乙方支付履約保證金后生效。
法律適用及爭議的解決
本合同的訂立、履行均適用中華人民共和國法律。因本合同或本合同規(guī)定的任何其他文件而產(chǎn)生的或與其有關(guān)的任何爭議或分歧，包括本合同及本合同規(guī)定的任何其他文件的成立、解釋、效力、終止或履行等有關(guān)的任何問題，雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商加以解決。如果以協(xié)商方式不能解決爭議，雙方同意將爭議提交目標(biāo)公司所在
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