20xx年公司辦公樓租賃合同樣本(編輯修改稿)
2025-01-25 05:29 本頁面
【文章內容簡介】 用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房租事項達成如下協(xié)議：
一、房屋的坐落、面積及裝修、設施
1 甲方將其合法擁有的坐落在上海市
_______________________________________________出租給乙方使用。 1 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共__________________平方米。
二、租賃用途
2乙方向甲方那個承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3該房租租賃期共_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽訂租賃和同。
四、租金及支付方式
4該房租月租金為人民幣______________元。(大寫：_____________________)。
4該房租租金支付方式：口年 口半年 口季度 口月度。先付后用。第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前______________日支付。
五、其他費用
5乙方在租賃期內，使用的口水 口電費 口電話 口網(wǎng)絡使用費 口物業(yè)管理費 口租金稅費 口______________，由乙方按有關規(guī)定自行承擔。
5根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣______________元(大寫______________元整)，待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結清有關費用，甲方有權據(jù)還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。
六、房屋修繕責任
6在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承擔的房租及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房租或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
6如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
6室內現(xiàn)有設施：
電器如下：
家具如下：
七、轉租的約定
7除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給其他人。 7乙方轉租改房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：
(1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期
(2) 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。
(3) 轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件
8在租賃期間內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。
(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的。
(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，是該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的。
(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的。
(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的。
(5)在租賃期間，改房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準運遷，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。
8變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(81條)第(4)，第
(5)款可依法免除責任外，應有另一方負責賠償。
九、乙方的責任
9在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應
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