20xx年借款擔(dān)保合同范本模板(編輯修改稿)
2025-01-25 05:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 人應(yīng)積極協(xié)助抵押人辦理注銷登記手續(xù)。
第十五條 抵押物的處分
，貸款人可以抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣抵押物。雙方未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成一致的，貸款人可請求人民法院拍賣、變賣抵押物。
A、貸款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清償。
B、抵押人未及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
C、貸款人依法可以處分抵押物的其他情形。
，貸款人應(yīng)將剩余部分及時(shí)退還抵押人。
，抵押人應(yīng)予積極配合。對本合同項(xiàng)下依法設(shè)定抵押的抵押人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在人民法院裁定拍賣、變賣或者抵債后，抵押人應(yīng)當(dāng)在二個(gè)月內(nèi)主動騰空房屋。如果貸款人向抵押人提供臨時(shí)住房，抵押人應(yīng)當(dāng)向貸款人支付租金。已經(jīng)產(chǎn)生的租金，應(yīng)當(dāng)從房屋拍賣或者變賣價(jià)款中優(yōu)先扣除。
，應(yīng)當(dāng)從拍賣或者變賣價(jià)款中優(yōu)先扣除。
本合同項(xiàng)下貸款由借款人或第三方提供質(zhì)押擔(dān)保時(shí)，出質(zhì)人承諾并遵守如下條款：
第十六條 質(zhì)物
，質(zhì)物詳見本合同附件《質(zhì)物清單》?！顿|(zhì)物清單》作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
1 《質(zhì)物清單》對質(zhì)物價(jià)值的約定，不作為貸款人處分質(zhì)物時(shí)的估價(jià)依據(jù)，不對貸款人行使質(zhì)權(quán)構(gòu)成任何限制。
，以及因質(zhì)物毀損、滅失或被征用等而產(chǎn)生的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金或其他形式的替代物。
，貸款人有權(quán)要求借款人或出質(zhì)人補(bǔ)足質(zhì)物價(jià)值，借款人或出質(zhì)人應(yīng)在貸款人要求的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足。
，貸款人負(fù)有妥善保管質(zhì)物的義務(wù)，因保管不善造成質(zhì)物滅失或者毀損的，貸款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。貸款人不能妥善保管質(zhì)物可能使其滅失或者毀損的，出質(zhì)人可以要求貸款人將質(zhì)物提存，或要求提前清償債務(wù)而返還質(zhì)物。
、補(bǔ)償金、保險(xiǎn)金以及處分質(zhì)物所得收益，貸款人有權(quán)選擇下列方式進(jìn)行處理：
A、清償或提前清償借款人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)。
B、存入貸款人指定帳戶，以擔(dān)保主合同項(xiàng)下債務(wù)的履行。
C、用于修復(fù)質(zhì)物，以恢復(fù)質(zhì)物的價(jià)值。
D、雙方另行約定的其他方式。
出質(zhì)人或借款人提供符合貸款人要求的新?lián)５?，出質(zhì)人可將上述價(jià)款自由處分。
第十七條 擔(dān)保范圍
質(zhì)押擔(dān)保范圍包括：本合同項(xiàng)下全部貸款本金、利息、罰息、違約金、補(bǔ)償金、質(zhì)物保管費(fèi)用、貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和借款人所有其他應(yīng)付費(fèi)用。
第十八條 交付和登記
，出質(zhì)人應(yīng)將質(zhì)物或權(quán)利憑證交付貸款人，貸款人驗(yàn)收無誤后應(yīng)向出質(zhì)人出具收押憑據(jù)，質(zhì)物的保管費(fèi)用由出質(zhì)人承擔(dān)。
，出質(zhì)人和貸款人應(yīng)及時(shí)到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理質(zhì)押登記手續(xù)。登記事項(xiàng)發(fā)生變化依法需進(jìn)行變更登記的，出質(zhì)人和貸款人應(yīng)及時(shí)辦理變更登記。借款人按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，貸款人應(yīng)積極協(xié)助出質(zhì)人辦理注銷登記手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)屬文件退還出質(zhì)人。
第十九條 質(zhì)物的處分
，貸款人有權(quán)將質(zhì)物拍賣、變賣、兌現(xiàn)、提現(xiàn)。或經(jīng)與出質(zhì)人協(xié)商將質(zhì)物折價(jià)以抵償借款人所欠債務(wù)：
A、貸款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清償。
B、出質(zhì)人或借款人未按貸款人要求補(bǔ)足質(zhì)物價(jià)值。
C、貸款人與出質(zhì)人約定將質(zhì)物兌現(xiàn)或提現(xiàn)償還到期債務(wù)。
D、貸款人依法可以處分質(zhì)物的其他情形。
，貸款人可以在質(zhì)物到期日兌現(xiàn)或提現(xiàn)，并與出質(zhì)人協(xié)商，將所得價(jià)款提前清償所擔(dān)保的債權(quán)
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