20xx年借款合同三篇2(編輯修改稿)
2025-01-25 05:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 品建成或到達(dá)后15日內(nèi)到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。
第六條 抵押權(quán)的實現(xiàn)和消滅
一、抵押人在此確認(rèn)：如借款人未根據(jù)借款合同的約定履行到期債務(wù)（包括因借款人、抵押人違約而由貸款人解除合同或宣布提前到期的債務(wù)），抵押權(quán)人有權(quán)直接變賣、拍賣抵押物或?qū)⒌盅何镎蹆r清償所擔(dān)保的債權(quán)。如果采取變賣或折價方法處分抵押物，變賣價格或折價金額由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的，抵押權(quán)人應(yīng)采取拍賣的方法處分抵押物。
二、處分抵押財產(chǎn)所得款項在優(yōu)先支付抵押物處分費用和本合同項下抵押人應(yīng)支付或償付給抵押權(quán)人的費用后，用于沖抵借款合同項下的債務(wù)。
三、抵押權(quán)因以下原因消滅：
（一）主債權(quán)消滅；
（二）抵押權(quán)實現(xiàn)。
抵押權(quán)因主債權(quán)消滅而消滅的，抵押權(quán)人應(yīng)將其保存的抵押物所有權(quán)證明和保險單正本交還抵押人。
第七條 聲明與承諾
抵押人聲明與承諾如下：
一、抵押人具備完全民事行為能力，并對抵押財產(chǎn)享有合法的處分權(quán)。
二、抵押人完全了解主合同的內(nèi)容，抵押人簽署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真實。法定代表人或授權(quán)簽字人的簽字經(jīng)過合法的授權(quán)。
三、抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準(zhǔn)確、真實、完整和有效的。
四、抵押人并不因為在本合同項下抵押權(quán)的設(shè)置而喪失向其他債權(quán)人清償債務(wù)的能力，或損害抵押人其他債權(quán)人的合法權(quán)利。
五、抵押人應(yīng)向債權(quán)人預(yù)先通知在抵押有效期內(nèi)發(fā)生的任何形式的產(chǎn)權(quán)變動或經(jīng)營方式改變；抵押人不因上述產(chǎn)權(quán)變動或經(jīng)營方式改變而免除擔(dān)保責(zé)任。
六、抵押人在國家工商行政管理部門進(jìn)行任何設(shè)立、變更或注銷登記，應(yīng)立即通知并將有關(guān)登記副本送交抵押權(quán)人。
第八條 締約過失和違約責(zé)任
一、本合同簽訂后，抵押人拒絕或者拖延辦理抵押登記，致使抵押權(quán)不能生效的，構(gòu)成締約過失，抵押人應(yīng)對抵押權(quán)人承擔(dān)抵押擔(dān)保范圍的賠償責(zé)任。
二、下列事件之一即構(gòu)成抵押人在本合同項下的違約：
?。?br /> ?。?br /> ，擅自轉(zhuǎn)讓、以實物形式出資或以其他任何方式處分抵押物；
?。ㄗ鳛榛虿蛔鳛椋┓恋K抵押權(quán)人根據(jù)本合同有關(guān)規(guī)定處分抵押財產(chǎn)；
，致使抵押在主債務(wù)全部清償完畢之前失效；
、滅失，而該抵押物的保險未落實或因任何原因保險公司拒絕賠付。
三、在發(fā)生上述違約事件或締約過失的情況下，抵押人負(fù)有抵押過失或違約責(zé)任，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下一項或多項措施：
??；
?。òǖ幌抻诘盅簷?quán)人遭受的借款合同項下貸款本金、利息和費用的損失）；
，將抵押人在抵押權(quán)人以及中國銀行其他機(jī)構(gòu)處任何賬戶內(nèi)的資金或?qū)Φ盅簷?quán)人以及中國銀行其他機(jī)構(gòu)享有的任何債權(quán)與抵押擔(dān)保債權(quán)相抵消。
第九條 費用
與本合同及本合同項下抵押財產(chǎn)有關(guān)的一切費用（包括但不限于本合同項下的登記費、公證費及抵押財產(chǎn)的保險、運(yùn)輸、倉儲、保管、估價、維修、保養(yǎng)、處分等費用），均由抵押人支付或承擔(dān)。
第十條 權(quán)利放棄
一、本合同項下，抵押人對于向抵押權(quán)人支付的任何款項，不得提出抵消的主張。
二、抵押權(quán)人給予抵押人的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權(quán)利，均不影響、損害或限制抵押權(quán)人依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，不應(yīng)視為抵押權(quán)人對本合同項下權(quán)利、權(quán)益的放棄，也不免除抵押人在本合同項下應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)。
第十一條 合同的修改、補(bǔ)充和解釋
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