【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 還款曰從該賬戶中直接扣收應(yīng)還貸款本息。若賬戶幣種與還款幣種不同，根據(jù)扣收時(shí)外匯管理相關(guān)規(guī)定及貸款人適用的結(jié)售匯牌價(jià)匯率折算后扣收。
第七條提前還款
借款人符合以下條件的，可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款： （1）每次提前還款金額不少于 元；
（2）其它：。 在符合上述提前還款約定條件的前提下，借款人應(yīng)提前個(gè)工作日向貸款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審核同意后予以辦理。經(jīng)貸款人同意提前還款部分，除計(jì)收正常利息外，貸款人有權(quán)按下列第 條標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收補(bǔ)償金：
（1）已正常還款滿24期（含），按一個(gè)月貸款利息金額計(jì)收補(bǔ)償金；已正常還款滿12期（含），不滿24期，按兩個(gè)月貸款利息金額計(jì)收襝金；正常還款不滿12期，按三個(gè)月貸款利息金額計(jì)收補(bǔ)償金。
（2）其他：。 提前還款申請(qǐng)一經(jīng)貸款人確認(rèn)即不可撤銷。借款人提前還款須到貸款人指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理提前還款手續(xù)。如提前還款計(jì)收補(bǔ)償金，借款人應(yīng)在提前還款時(shí)一并向貸款人支付。
第八條擔(dān)保
本合同項(xiàng)下的擔(dān)保方式為以下第 種擔(dān)保：
借款人以本合同項(xiàng)下貸款所購(gòu)房屋（下稱“抵押物”，“抵押物清單見下表”）向貸款人提供抵押擔(dān)保。
所購(gòu)房屋為期房的，借款人、開發(fā)商應(yīng)在本合同簽署后5日內(nèi)與貸款人到有關(guān)登記部門辦理預(yù)告抵押登記，在該期房竣工交付使用取得《房屋所有權(quán)證》后10日內(nèi)辦理正式抵押登記。
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篇三：A01：個(gè)人一手住房貸款合同(2020年版)
中國(guó)銀行股份有限公司
個(gè)人一手住房貸款合同
編號(hào)： 年 字 號(hào)
借款人：見本合同簽署頁(yè)
貸款人：見本合同簽署頁(yè)
保證人（開發(fā)商）：見本合同簽署頁(yè)
(詳細(xì)信息見本合同附件一第一款)
借款人、貸款人、保證人根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 貸款幣種、金額及期限
本合同項(xiàng)下所有金額均以人民幣計(jì)價(jià)。采用分次放款的，貸款金額以實(shí)際用款金額為準(zhǔn)。 貸款期限自貸款人實(shí)際放款日起算。若為分次放款，則從第一個(gè)實(shí)際放款日起算。 貸款幣種、金額與期限具體約定見本合同附件一第二款（一）、（二）、（三）。
第二條 貸款用途
本合同項(xiàng)下的貸款用途僅限于借款人支付其購(gòu)買本合同約定房產(chǎn)的購(gòu)房款。
未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得改變借款用途。借款人不得將貸款用于無指定用途的個(gè)人支出，不得用于任何法律法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定、國(guó)家政策禁止銀行貸款投入的項(xiàng)目、用途，包括但不限于股票、證券投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資等。
具體約定見本合同附件一第二款（四）。
第三條 貸款利率與計(jì)結(jié)息（備注說明：在附件中作選擇性填寫）
本合同項(xiàng)下貸款利率為浮動(dòng)利率。首次定價(jià)日為實(shí)際放款日。重新定價(jià)可選擇以下兩種方式中的一種：方式自實(shí)際放款日起，每經(jīng)過一個(gè)合同約定的浮動(dòng)周期，重新定價(jià)一次。重新定價(jià)日為下一個(gè)浮動(dòng)周期的首日，即實(shí)際放款日在重新定價(jià)當(dāng)月的對(duì)應(yīng)日，當(dāng)月沒有對(duì)應(yīng)日的則為當(dāng)月最后一日。方式每年1月1日重新定價(jià)一次。
若為分次放款，各次放款的首次定價(jià)日為該次放款的實(shí)際放款日。重新定價(jià)可選擇以下兩種方式中的一種：方式自第一個(gè)實(shí)際放款日起，每經(jīng)過一個(gè)合同約定的浮動(dòng)周期，重新定價(jià)一次。重新定價(jià)日為下一個(gè)浮動(dòng)周期的首日，即第一個(gè)實(shí)際放款日在重新定價(jià)當(dāng)月的對(duì)應(yīng)日，當(dāng)月沒有對(duì)應(yīng)日的則為當(dāng)月最后一日。方式每年1月1日重新定價(jià)一次。
各浮動(dòng)周期內(nèi)，如采用浮動(dòng)比例定價(jià)，貸款利率=各定價(jià)日采用的參考利率（1+上浮比例） 或 貸款利率=各定價(jià)日采用的參考利率（1下浮比例）；如采用加減基點(diǎn)定價(jià)，貸款利率=各定價(jià)日采用的參考利率+所加基點(diǎn) 或 貸款利率=各定價(jià)日采用的參考利率所減基點(diǎn)。
參考利率可從下述利率中選擇：（1）中國(guó)人民銀行公布的相應(yīng)期限貸款基準(zhǔn)利率；
（2）全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款基礎(chǔ)利率；（3）其它參考利率。
關(guān)于參考利率調(diào)整：如遇國(guó)家利率政策變化導(dǎo)致參考利率發(fā)生調(diào)整或取消，貸款人有權(quán)在法律及監(jiān)管政策允許的范圍內(nèi)自行決定參考利率的變更事宜。貸款人在進(jìn)行上述調(diào)整前，將提前一定合理時(shí)間通知借款人，通知將采用網(wǎng)點(diǎn)公告或其他貸款人認(rèn)為合理的方式進(jìn)行。如借款人不接受上述利率變更的，應(yīng)在通知發(fā)布后及時(shí)向貸款人申請(qǐng)?zhí)崆敖Y(jié)清剩余貸款本息，否則將視為借款人接受上述利率變更。
關(guān)于利率浮動(dòng)比例的調(diào)整：
（1）如遇相關(guān)國(guó)家政策、監(jiān)管規(guī)定等對(duì)利率浮動(dòng)比例進(jìn)行調(diào)整，本合同其時(shí)執(zhí)行的利率浮動(dòng)比例必須按該調(diào)整執(zhí)行的，按該調(diào)整執(zhí)行，借款人和貸款人同意由貸款人據(jù)此確定新的利率浮動(dòng)比例，