20xx年以租代售物業(yè)租賃協(xié)議(編輯修改稿)
2025-01-25 05:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 限制?！ 。ㄈ?甲方系該物業(yè)之唯一、合法的所有權(quán)人，且該物業(yè)之權(quán)屬無任何爭議。 ?。ㄋ模?該物業(yè)之開發(fā)、建設符合法律規(guī)定，符合安全標準，并符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門之有關(guān)規(guī)定，符合該物業(yè)租賃之使用要求。 ?。ㄎ澹?乙方承諾同意與本合同租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對該物設置抵押。
第四章 租緊急其它費用
第八條 租金及物業(yè)管理費 ?。ㄒ唬?乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物業(yè)管理公司（下稱\39。物業(yè)管理公司\39。）交付物業(yè)管理費?！ 。ǘ┍竞贤炗啴斎?，乙方向甲方交付租金押金_____元?！ 〖住⒁译p方商定，該物業(yè)租金之交付標準與方式詳見本合同之附件三（以租代售付款表）。該物業(yè)之物業(yè)管理費（與市政設施使用費以下由合稱為\39。其它費用\39。）標準為每建筑平方米__________元/月（甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)主管部門的審批進行調(diào)整）。首期租金與物業(yè)管理費于_____年_____月_____日分別向甲方和物業(yè)管理公司交付。乙方并同意在付清首期租金與物業(yè)管理費同時，向物業(yè)管理公司支付相當于3月的物業(yè)管理費按金及水、電、燃氣按金和維修基金。
第九條 市政設施使用費 甲方或物業(yè)管理公司保證按國家及北京市有關(guān)規(guī)定，代為收取包括但不限于水、電、煤氣、電話、傳真、有線電視等市政設施使用費。乙方將于收到甲方或物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)交之市政設施使用費繳費通知后 天內(nèi)繳付有關(guān)費用。
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