20xx年產(chǎn)權(quán)式酒店購(gòu)房合同范本3篇(編輯修改稿)
2025-01-25 05:12 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ____________
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乙方：(簽字蓋章)____________
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附件 (略)
產(chǎn)權(quán)式酒店購(gòu)房合同范本二 合同編號(hào):20xx09
出租方:鄂爾多斯市物華商貿(mào)有限責(zé)任公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 簽定地點(diǎn):內(nèi)蒙古
甲、乙雙方本著平等互利、協(xié)商合作的原則。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之相關(guān)規(guī)定，就乙方租賃經(jīng)營(yíng)管理甲方向開發(fā)商所購(gòu)買之物業(yè)事宜，經(jīng)協(xié)商一致簽署本合同：
第一條 物業(yè)情形：
甲方新建的物業(yè)座落于鄂爾多斯銅川汽車博覽園內(nèi)(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)，建筑面積為 平米。(最終面積以鄂爾多斯市房屋產(chǎn)權(quán)管理局核定的產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn))。
第二條 租賃內(nèi)容及條件
甲方將新建的該物業(yè)出租給乙方，租賃期間內(nèi)乙方對(duì)該物業(yè)擁有占有、管理、使用和收益等相關(guān)權(quán)利，并以乙方的名義對(duì)外經(jīng)營(yíng)。
在租賃期內(nèi)，甲方承諾其擁有物業(yè)因經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的任何事宜將通過乙方交涉，自愿放棄除處分權(quán)以外的任何權(quán)利。
甲方授權(quán)委托乙方按該物業(yè)之《商品房買賣合同》中約定的時(shí)間與開發(fā)商辦理物業(yè)交接手續(xù)。乙方接收該物業(yè)視同甲方從開發(fā)商接收該物業(yè),也視同該物業(yè)從甲方交付乙方，乙方接受該物業(yè)后應(yīng)報(bào)告甲方知悉。
第三條 租賃期限
甲方承諾該物業(yè)的租賃期限20xx年，
乙方承諾該物業(yè)的租賃期限自甲方付清全部房款，甲方或開發(fā)商將該物業(yè)交付乙方使用之日起開始計(jì)算。
該物業(yè)交付時(shí)間為 年 月 日。
第四條：物業(yè)的運(yùn)營(yíng)和收益模式
該物業(yè)由乙方統(tǒng)一管理和經(jīng)營(yíng)。
甲方的年度租金計(jì)算：
(1)該租金為甲方的稅后凈收益。
(2)甲方的年度租金計(jì)算：前3年為總房?jī)r(jià)的7%，中間4年為總房?jī)r(jià)的8%，后3年為總房?jī)r(jià)的9%(本總房?jī)r(jià)不含維修基金、契稅、開戶費(fèi)、辦證費(fèi)等)。
(3)該物業(yè)租金的支付方式為：
?、俚谝荒臧茨曛Ц叮饨馂槿嗣駧臺(tái)___________元。
?、诘诙寥臧丛轮Ц?，支付金額每月__________元 。
?、鄣谒闹疗吣臧丛轮Ц?，每月支付金額為___________元。
?、艿诎酥潦臧丛轮Ц?，每月支付金額為___________元。(支付日為每月1日)
(4)合同期內(nèi)所有經(jīng)營(yíng)收益為稅后收入，收益所得的稅稅收由乙方承擔(dān)。
第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一) 甲方的權(quán)利
甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，依時(shí)收取第四條規(guī)定的稅后租金。
租賃期內(nèi)，甲方可享受酒店VIP卡客戶優(yōu)惠權(quán)(具體以甲方所持有的酒店VIP卡使用說明為準(zhǔn))。
租賃期內(nèi)，甲方可享受每月1天的酒店免費(fèi)入住權(quán)，但不可累計(jì)。
(二) 甲方的義務(wù)
按本合同的約定將該物業(yè)租賃給乙方。
保證其擁有物業(yè)的權(quán)屬完整合法、法律手續(xù)齊全，是該物業(yè)的合法所有人。
甲方在乙方租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與該物業(yè)或其他任何形式的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，保證將已設(shè)立租賃事項(xiàng)向受讓人及乙方履行告知義務(wù)，并在與受讓方的合同中以明確的條款約定：受讓方必須在乙方租賃期限內(nèi)繼續(xù)履行本合同條款，且作為
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