20xx年二手地下車位轉讓合同(編輯修改稿)
2025-01-25 05:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 方修復完成后書面通知乙方驗收，逾期不驗收的，視為乙方已驗收并完成地下車位的接收。若乙方對修復后的地下車位質量仍有異議的，以地下車位所在地質量監(jiān)督部門出具的書面質量評定意見作為處理爭議的依據(jù)。
對交付時或交付后發(fā)生的導致乙方無法使用地下車位的質量安全問題(不可抗力和非因甲方原因引起的除外)，甲乙雙方產(chǎn)生爭議的，以地下車位所在地質量監(jiān)督部門出具的書面質量評定意見作為處理爭議的依據(jù)。
四、違約責任
乙方若未按本協(xié)議約定的時間付款，則應每日向甲方支付轉讓費萬分之二的違約 金。如逾期超過30日的，甲方有權將此車位另行轉讓。
甲方若未按本協(xié)議約定的時間交付，則應每日向乙方支付轉讓費萬分之二的違約 金。如逾期超過30日的，乙方可提出退此車位。
五、特別約定 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓
地下車位僅作小型車輛停泊專用，不得另作他用。不得用任何材料在地下車位上搭建任何臨時建筑物，日常使用時應遵循物業(yè)管理公司制定的管理規(guī)定，且繳納相應的管理費用。
乙方擁有地下車位的使用權，使用年限自交付使用之日起至乙方所購商品房土地使用年限到期日止，使用年限到期后本協(xié)議自行終止。但政府對之另有規(guī)定的，按政府規(guī)定執(zhí)行。國家或政府對人防工程范圍內(nèi)的車位使用和權屬有特別規(guī)定的，使用期間應從其規(guī)定。
甲方轉讓的地下車位包括人防工程設施范圍內(nèi)經(jīng)批準設計用途為停放車輛的部分車位，乙方對此情況已充分了解并無異議。
根據(jù)工程施工圖的標識，車位區(qū)域內(nèi)(包括人防工程設施范圍內(nèi)經(jīng)批準設計用途為停放車輛的區(qū)域)可能預設了通風、排水、消防及配電設施、設備會對乙方正常使用車位產(chǎn)生一定的影響，乙方已對該情況充分了解并無異議。
甲方在施工過程中，出于施工方案優(yōu)化的需要，調整通風、排水、消防及配電等設施、設備的安裝位臵，對地下車位的正常使用產(chǎn)生影響的，甲方應在該施工方案調
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