20xx地下停車(chē)位租賃合同范本5篇(編輯修改稿)
2025-01-17 04:53 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的根底上，就地下停車(chē)位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條工程建立依照 出租人獲得座落于_________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。該地塊花園名稱：_________，承租人租賃該花園的地下停車(chē)位(以下簡(jiǎn)稱該車(chē)位)，租賃期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止?！ 〉诙l根本情況 該車(chē)位為第一條規(guī)定工程中的第_________幢地下_________層，該車(chē)位編號(hào)為_(kāi)________(該車(chē)位平面圖見(jiàn)附件一)。 第三條租金 出租人與承租人商定該車(chē)位租金總額為_(kāi)________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元人民幣整(大寫(xiě))?！ 〉谒臈l付款方式 出租人同意承租人以一次性的方式付款?！ 〉谖鍡l逾期付款責(zé)任 承租人未按照商定的時(shí)間付款的，按照以下方式處理： 逾期在90日之內(nèi)，自商定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起5日內(nèi)向出租人支付違約金，合同接著履行。 逾期超過(guò)90日后，出租人有權(quán)解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。承租人愿意接著履行合同的，經(jīng)出租人同意后，合同接著履行，自商定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金。 第六條交付條件 (一)出租人應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前向承租人交付該車(chē)位?！ ?二)該車(chē)位交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合以下第2 項(xiàng)所列條件： 該車(chē)位所在樓棟已獲得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收回執(zhí)?！ ≡撥?chē)位位置已劃線?！ 〉谄邨l逾期交付責(zé)任 除不可抗力外，出租人未按照第十條商定的期限和條件將該車(chē)位交付承租人的，按照以下方式處理： 逾期在90日內(nèi)，自商定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已交付車(chē)位價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，合同接著履行?！ ∮馄诔^(guò)90日，承租人有權(quán)退車(chē)位。承租人退車(chē)位的，出租人應(yīng)當(dāng)自退車(chē)位通知送達(dá)日起5日內(nèi)退還全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付違約金。承租人要求接著履行合同的，合同接著履行，自交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已付款萬(wàn)分之五的違約金?！ 〉诎藯l交接手續(xù) 驗(yàn)收交接時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)簽署車(chē)位交接單?！ 〉诰艞l使用承諾 承租人使用該車(chē)位期間，不得擅自改變用處和該車(chē)位所在樓棟的建筑主體構(gòu)造、承重構(gòu)造。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有商定者外，承租人在使用該車(chē)位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車(chē)位有關(guān)的共用部位和設(shè)備，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 出租人不得擅自改變與該車(chē)位有關(guān)的共用部位和設(shè)備的使用性質(zhì)?！ 〉谑畻l物業(yè)治理 出租人依法選聘的物業(yè)治理企業(yè)為：_________。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車(chē)治理效勞備案手續(xù)。治理期間，由物業(yè)治理企業(yè)收取地下停車(chē)治理效勞費(fèi)，提供地下停車(chē)物業(yè)治理效勞。 第十一條爭(zhēng)議處理方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理。協(xié)商不成的，按照以下第_________種方式處理： 提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。 依法向人民起訴?！ 〉谑l未盡事項(xiàng)，雙方能夠另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采納書(shū)面方式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！ 〉谑龡l本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人兩份，承租人一份?！ 〕鲎馊?簽章)：_________ 承租人(簽章)：_________ 代理人(簽
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