【文章內(nèi)容簡介】 ____年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。　　第六條 工程款支付方式　　 雙方商定按以下第_________種方式支付工程款：　　(1)本合同簽訂后，開工前_________至_________日，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款?！　?2)完成_________%的工程量之日后的_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款?！　?3)竣工驗收后_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款。　　(4)竣工驗收合格_________年后或雙方商定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款?！　〖追街Ц豆こ炭?，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取?！　?因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項?！　?雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工完畢，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票?！　?竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的_________%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈骭________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量咨詢題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方?！　〉谄邨l 有關(guān)平安消費和防火商定　　甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償。屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償?！　〉诎藯l 工程監(jiān)理　　 本工程甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)?！　?本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能互相穿插。非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。合同履行中，發(fā)生妨礙甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。　　 為保證施工正常進(jìn)展，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時，按協(xié)議條款的商定處理。總監(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時通知乙方，后任接著履行給予前任的權(quán)利和義務(wù)?！　〉诰艞l 施工圖紙　　雙方商定施工圖紙采取以下第_________種方式提供：　　 甲方在開工日期_________天之前按協(xié)議條款商定的日期和份數(shù)，向乙方提供完好的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方商定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方承擔(dān)。　　 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式_________份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份，設(shè)計費_________元由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。　　 使用境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)商定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購置標(biāo)準(zhǔn)圖紙等事項。　　第十條 乙方駐工地代表　　乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同商定的權(quán)利，履行合同商定的義務(wù)：　　 乙方的要求、懇求和通知，以書面方式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時間后生效?！　?乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(或施工方案)和依照合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)絡(luò)的情況下，可采取保護(hù)人員生命和工程、財產(chǎn)平安的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期。責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費用。　　 乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前_________天通知甲方，后任接著履行合同文件商定的前任的權(quán)利和義務(wù)。　　第十一條 甲方工作　　 甲方應(yīng)在開工前_________天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)治理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進(jìn)展現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，去除妨礙施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用考前須知?！　?做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生妨礙鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作?！　?如確實需要拆改原建筑構(gòu)造或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)治理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用?！　?不拆動室內(nèi)承重構(gòu)造，如需拆改原建筑的非承重構(gòu)造或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。　　 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作?！　?參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)視，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、工程竣工驗收?！　〉谑l 乙方工作　　 施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程?！　?嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場治理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境?！　?保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通?！　?保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。　　 參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。　　 指派_________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，處理由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。　　 乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量?！　〉谑龡l 工程變更　　工程工程或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期?！　〉谑臈l 工期延誤　　 對以下緣故造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：　　(1)工程量變化或設(shè)計變更。　　(2)不可抗力。　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。　　 因甲方未按合同商定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而妨礙工期的，工期順延。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而妨礙工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。　　 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延?！　?因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延。因乙方緣故造成工程質(zhì)量存在咨詢題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延?！　〉谑鍡l　違約責(zé)任　　　合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的商定或違背國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，遭到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失?！　　∥崔k理驗收手續(xù)，甲方提早使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)?！　　∫蛞环骄壒?，造成合同無法接著履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失?！　　∮捎诩追骄壒蕦?dǎo)致延期開工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_________元。甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________%支付違約金。　　　由于乙方緣故，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延?！　　∮捎谝曳骄壒视馄诳⒐さ?，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付違約金?！　　〖追轿崔k理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重構(gòu)造及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任?！　　∫曳缴米圆鸶脑薪ㄖ兄貥?gòu)造或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。　　第十六條　合同的變更和解除　　 　合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場治理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴(yán)格恪守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面方式提出，應(yīng)按合同總價款_________%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)?！　　∈┕み^程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面方式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除?！　〉谑邨l　垃圾清運　　因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的_________地點，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用(人民幣)_________元(此費用不在工程價款內(nèi))?！　〉谑藯l　聲明及保證　　甲方：　　　甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有才能履行本合同?！　　〖追胶炇鸷吐男斜竞贤璧囊磺惺掷m(xù)均已辦妥并合法有效?！　　≡诤炇鸨竞贤瑫r，任何、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生嚴(yán)重不利妨礙的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為?！　　〖追綖楹炇鸨竞贤璧膬?nèi)部受權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或受權(quán)