【文章內(nèi)容簡介】 地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第一、 主題式購物 廣場 充分考慮 固定消費群體的 個性 需求 ， 在特定的商業(yè) 主題 下將商品和服務(wù)做深做細(xì)，形成 鮮明、個性獨特的消費場所，以滿足 特定 消費者 的更高 需求。 第二、 主題式購物 廣場 可以使消費者有的放矢，縮短購物時間。鮮明的主題，使消費者容易找準(zhǔn)自己的目標(biāo)消費區(qū)，簡化消費過程，避免因瞎逛而浪費時間，提高購物效率。 第三、 主題式購物 廣場 可以誘發(fā)潛在消費，增加銷售收入。在主題式購物中心內(nèi)除了購物以外，還有美食、娛樂、休閑等內(nèi)容，增添了消費的樂趣，延長了逗留時間，無形當(dāng)中增加了消費概率。 第四、 主題 式購物 廣場 可以提升消費層次，引導(dǎo)消費者需求向縱深發(fā)展，樹立以質(zhì)量為消費水準(zhǔn)的消費觀念。 由此可見， 主題式購物中心有著傳統(tǒng)商場無法比擬的優(yōu)勢和強大的生命力，隨著 商業(yè)不斷發(fā)展 ，主題式購物商場將 成為未來商業(yè)發(fā)展的新亮點 。 現(xiàn)在全國各大城市都在不斷的興起這種新的商業(yè)浪潮，并獲得了很大成功，可以看出主題式購物中心終將取代傳統(tǒng)的商業(yè)模式，成為現(xiàn)代商業(yè)形態(tài)的代表！ 女人世界 —— 荷澤主題式商業(yè)的 先行者 女性所具有的獨特的生理和心理特征以及她們在家庭中和社會上所扮演的角色 ， 決定 了 女性消費者是市場中最為 活躍的主角。女人世界充分 理解女性消費心理 ， 深入了解并掌握女性消費 特點 ， 并 在購物環(huán)境設(shè)計、購物氛圍營造、主題及消費檔次的選擇等各個方面都更科學(xué)合理的展現(xiàn)出來， 充分 挖掘 女性消費的 深度和廣度 ，全面滿足女性在 購物、休閑、娛樂等方面的 消費 需求 ，并依照其特點進(jìn)行有針對性的市場營銷，讓女人世界 真正 成為一個女性 時尚消費的 溫馨大家園。 16— 17P： 項目篇： 主標(biāo)： 女人世界 魯西南首家 10000 平米女性主題購物中心 女人世界位于菏澤市中心城區(qū)核心商圈東方紅大街 （ 原紅旗電影院位置 ） 。項目共 4 層，總建筑面積約10000 平方米 。 項目 以 女性消費為經(jīng) 營主題， 以滿足不同消費者對時尚生活的追求作為經(jīng)營根本， 打造菏澤第一女性主題式購物廣場！兼具地段、主題、管理三大優(yōu)勢的女人世界，以其前瞻性的理念、國際化設(shè)計，吸納時尚商業(yè)精華， 篩選最能體現(xiàn)都市女性消費特征的商業(yè)資源和元素，要將女性商機一網(wǎng)打盡！ 鑄就菏澤首席女性主題商業(yè)中心地位！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 建筑風(fēng)格： 項目整體采用女性浪漫主義設(shè)計風(fēng)格，簡潔明快，富有現(xiàn)代感。 規(guī)劃結(jié)構(gòu)： 項目內(nèi)部結(jié)構(gòu)與規(guī)劃嚴(yán)格按照現(xiàn)代商業(yè)模式，高標(biāo)準(zhǔn)建造，擁 有２００平米的 休閑 中庭 。 配套設(shè)施： 中央空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)、６部自動扶梯、１部貨運電梯。 女人世界各樓層經(jīng)營分布 樓層 經(jīng)營主題 商品和服務(wù)范圍 1 層 愛美天地 珠寶首飾、流行精品、化妝品、流行鞋、可愛包包、 數(shù)碼產(chǎn)品、干花、香薰、天然扶膚品連鎖等 2 層 麗人世界 青春少女裝、淑女裝、仕女裝、流行飾品 3 層 流行前線 日韓潮流服飾、內(nèi)睡衣、家居服、家居精品 4 層 時尚休閑 休閑服、牛仔裝、戶外用品、童裝、童玩、美容、 美體、美甲、足浴、親子樂園、音像書吧等 5 層 露天咖啡館 國內(nèi)連鎖咖啡名店 （樓層圖） 18— 19P：投資篇： 主標(biāo)： 6000 元創(chuàng)富風(fēng)暴席卷菏澤！ 全民買鋪 首期 6000元起 月供 100元起 買鋪即收三年 至四年 租金 穩(wěn) 賺 24%—— 32% 40年產(chǎn)權(quán)賺翻天 投資永遠(yuǎn)是先下手為強 一萬博百萬 十萬博千萬 6000 元買女人世界 旺鋪 ，將您的錢翻上幾十倍！ 6000元可以買到什么？ 6000元可以吃一頓奢華的大餐； 6000元可以買一部時尚的手機； 6000元可以來一次難忘的麗江之行?? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 6000 元擁有 女人世界 一間旺鋪，年回報率高達(dá) 8%！幾十倍 的投資回報 ！錢途不可限量！ 月供(元)預(yù)計月租金 (元)以租抵供盈余(元)預(yù)計后4 0 年租金總收益(元)實付首期 ( 元)38541 6 02 1 9591 2 0 9 0 0 買鋪案例一：買鋪即收四年租金 （暫用） 鋪位號 建筑面積 總價（元） 首期四成（元） 一次性返還三年租金（元） 實付首期（元） 按揭款（元） 月供（元） 預(yù)計月租金 以租抵供盈余（元） 預(yù)計 50 年租金總收益（元） 負(fù)一層 39230 15692 9415 6815 23000 257 322 65 154560 十年供樓期，月租抵月供綽綽有余，用別人的錢來供自己的鋪！后 40 年租金以現(xiàn)有一層月租金約元/m2 為基數(shù)，按樓層正常差 價推算，預(yù)計負(fù)一層三年后可以達(dá)到約元 /m2，（未考慮租金遞增